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Saint-Jérôme Propriété commerciale à vendre - 1,690,000 $

940 Boul. de La Salette, J5L 2J3 | Propriété Commerciale à vendre Laurentides - VID : 940n

36,000 pi²

55 pi

Propriété commerciale à vendre - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3Propriété commerciale à vendre - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3Propriété commerciale à vendre - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3Propriété commerciale à vendre - 940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L 2J3
Immeuble mixte comprenant une bâtisse commerciale avec local d'environ 2 400 pieds carrés et un triplex résidentiel attenant, situé à Saint-Jérôme sur un terrain d'environ 36 000 pieds carrés. La portion commerciale offre un espace polyvalent avec portes de garage et une hauteur libre d'environ 11,6 pieds, adapté à plusieurs types d'activités commerciales. Bonne visibilité et accès facile aux principaux axes routiers. Le triplex génère un revenu résidentiel brut annuel de 29 214 $, qui sera actualisé au 1er juillet 2026. Le revenu locatif potentiel du local commercial est estimé à environ 54 000 $ par année. L'entreprise n'est pas incluse.

Addenda :
La vente concerne uniquement l'immeuble; l'entreprise n'est pas incluse dans la transaction. * Immeuble zonage mixte comprenant bâtisse commerciale et triplex résidentiel attenant * Situé à Saint-Jérôme * Terrain d'environ 36 000 pieds carrés * Local commercial d'environ 2 400 pieds carrés * Espace polyvalent avec portes de garage * Hauteur libre d'environ 11,6 pieds * Possibilités pour diverses activités commerciales * Grand stationnement et espace extérieur pour véhicules ou équipements * Revenu résidentiel brut annuel actuel : 29 214 $ * Revenus résidentiels actualisés à compter du 1er juillet 2026 * Revenu locatif commercial potentiel : environ 54 000 $ / année * Bonne visibilité et accès facile aux axes routiers * Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant

Inclusions :

Exclusions :
- L'ensemble des outils, équipements et pièces dans le garage. - Les effets personnels des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :22241643
Prix demandé :1,690,000 $

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :496,100 $
Évaluation municipale - Terrain :143,600 $
Évaluation Muncipale - Total :639,700 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :9,073 $
Taxes scolaires :408 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :36,000.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :55
Façade du terrain (Pieds) :61

Information additionnelle

Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

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Réjean Villeneuve
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