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Saint-Jérôme Propriété commerciale à vendre - 4,095,000 $

1149-1151 Boul. St-Antoine, J7Z 7M1 | Propriété Commerciale à vendre Laurentides - VID : 1149c

26,951 pi²

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BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF (2023) avec un locataire Triple AAA, station-service "Petro-Canada", lave-auto et dépanneur. Situé sur un terrain de plus de 26 950 pi² avec 20 espaces de stationnement à Saint-Jérôme. La station-service et le dépanneur sont sous des baux de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. La propriété génère un revenu brut annuel de 352 131 $, et le loyer net combiné est de 217 000 $ par an, avec un investissement de plus de 2 M$. Les locataires couvrent les taxes et les assurances, ce qui en fait un investissement sécurisé et lucratif. Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.

Addenda :

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :12832833
Prix demandé :4,095,000 $
Année de construction :2023

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :342,400 $
Évaluation municipale - Terrain :495,300 $
Évaluation Muncipale - Total :837,700 $
Année d'imposition :2024
Taxes municipales :24,722 $
Taxes scolaires :695 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :26,951.00 pi²

Information additionnelle

Zonage :Commercial

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 4,095,000 $
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Amy Assaad
COURTIER IMMOBILIER
(514) 884-8000
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