St-Pierre-De-Broughton Propriété commerciale à vendre - 795,000 $

Auberge avec vue sur le Mont-Morne et la Beauce. Vous rêvez de posséder votre propre hôtel et restaurant? ainsi qu'un magnifique appartement pour vous-mêmes? L'immeuble offre un logement de deux chambres à coucher, sur deux niveaux, parfait pour propriétaire-occupant. Aux étages, trois lofts de 300 p2, rénovés en 2026, ainsi que quatre autres chambres avec salle de bain, idéales pour votre Airbnb. Le rez-de-chaussée accueillera vos commerces ou locataires commerciaux. En façade, un vaste espace restaurant ou café-terrasse. Avec la piste de 4-roues et de skidoo qui passe devant, les clients seront assurément au rendez-vous. Suite à l'addenda.

Addenda :
En façade, une terrasse de rêve pour un café. À l'arrière, une grande salle polyvalente pour vos événements ou votre boutique. Grande cave de service. Système Bionest pour plus de vingt-cinq toilettes. Vaste espace extérieur et vaste stationnement. Les cuisines des lofts sont équipées d'un réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, évier, hotte-micro-ondes, le tout installé en 2026. Chaque loft possède sa salle de bain. Les espaces peuvent être loués à court terme, au mois ou à l'année! Selon votre projet, tous les espaces feront d'excellents revenus tout au long de l'année. Sur le terrain dans la cour à la limite du terrain voisin, un petit étang, privé. Le certificat de localisation sera commandé par le vendeur et livré avant la signature de l'Acte de vente. Un puits artésien fournissait la propriété en eau jusqu'à l'installation de l'aqueduc municipal. La bâtisse est maintenant desservie par la ville. Cependant le puits a été conservé, mais n'est pas connecté à l'heure actuelle. Trois lofts avec cuisinette et salle de bain privée, sont inscrits en location, tout inclus, à 1300$/mois.. Voir Centris no, 25703044, 13774914 et 10183319. L'immeuble sera entièrement libre à l'Acheteur à 30 jours d'avis. Visites sur rendez-vous.

Inclusions :
Biens-meubles dans les chambres et restaurants. L'inventaire détaillé sera fait par écrit et signé après les parties suivant une offre acceptée.
Exclusions :
Les bien-meubles qui sont en entreposage dans la grande salle et les effets personnels des propriétaires.