St-Pierre-Les-Becquets Propriété commerciale à vendre - 375,000 $

Bâtisse commerciale offrant une multitude de possibilités! Zonage permettant plusieurs types de projets. Toiture entièrement neuve en 2026. La propriété est actuellement équipée pour accueillir un restaurant, un traiteur ou autre projet alimentaire. Possibilité également d'un projet multilogement, selon les usages permis. Le sous-sol offre aussi un potentiel intéressant pour générer un revenu supplémentaire. Une propriété polyvalente avec un excellent potentiel pour un entrepreneur ou un investisseur!
Addenda :
Restaurant avec un excellent potentiel et un zonage permettant une grande variété de projets! Cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à ses espaces bien aménagés et à son emplacement stratégique. Le zonage permet également certains projets qui ne sont pas liés au domaine de l'alimentation, offrant ainsi une belle flexibilité au futur propriétaire, sous réserve des usages et conditions applicables. Au sous-sol, on retrouve 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un espace cuisinette, offrant la possibilité d'y aménager un espace de vie selon les autorisations municipales applicables. La propriété comprend également un garage simple, un espace extérieur pouvant être aménagé en cour ou en terrasse à l'arrière, ainsi que plusieurs installations adaptées à la restauration, dont une grande chambre froide, une chambre de congélation, une plonge et du rangement fermé. La cuisine commerciale est aménagée avec de l'équipement adapté à l'exploitation d'un restaurant et pourrait convenir à différents projets tels qu'un restaurant, un service de traiteur ou une autre entreprise reliée au domaine alimentaire. Le zonage ouvre également la porte à d'autres types de projets commerciaux ou professionnels qui ne sont pas nécessairement liés à l'alimentation, selon les usages permis. Le propriétaire actuel est disposé à aider les futurs acheteurs dans la transition, particulièrement dans le cadre d'un projet de restaurant. Il existe également une belle possibilité que les inclusions et certains équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant soient inclus dans le prix de vente, à discuter selon le projet de l'acheteur. Une propriété à considérer pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement offrant de l'espace, des installations déjà en place et plusieurs possibilités de projets. Il est recommandé de consulter attentivement la grille de zonage et de valider directement auprès de la municipalité que l'usage projeté est permis et conforme avant de déposer une offre.
Inclusions :
Lits et électroménagers du sous-sol. voir la liste des inclusions dans la documentation.
Exclusions :