St-Ubalde Propriété commerciale à vendre - 439,000 $

Une opportunité rare au coeur du village! Cette grande propriété, entretenue avec minutie, se distingue par ses 6 chambres, 6 salles de bains, 2 salles d'eau et sa superbe salle familiale au sous-sol avec murs de pierre. Parfaite pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou l'exploitation d'un gîte touristique déjà actif, elle offre aussi un loyer connexe, provenant d'une partie indépendante occupée par le propriétaire. Le tout sur un vaste terrain de 28 400 pi². À voir absolument !

Addenda :
Voici une grande maison qui se prêtera parfaitement à la réalisation de vos projets de vie ! Idéalement située au coeur du village, elle est zonée à la fois résidentielle et commerciale, offrant une grande cour arrière agrémentée d'un jardin de plantes médicinales et comestibles vivaces. Actuellement utilisée comme gîte touristique avec une partie réservée aux propriétaires, cette demeure compte en tout 6 chambres, dont 4 avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre familiale au sous-sol. Érigée sur un terrain de 2684 mètres carrés (28890 pieds carrés), à seulement 1 heure de Trois-Rivières et de Québec, cette bâtisse chargée d'histoire à été construite en 1879 puis entièrement rénovée en 1996 et a toujours été soigneusement entretenue. Ses vastes pièces ouvertes favorisent la convivialité, tandis que ses nombreux espaces et aménagements offrent intimité et confort. Les possibilités sont multiples : que vous envisagiez un espace bigénérationnel, la location de chambres (pour touristes ou travailleurs), un projet de résidence collective, une maison unifamiliale, une maison de campagne ou même un chalet, cette propriété répondra à vos besoins. En explorant les lieux, vous serez enchanté par l'aménagement de la cour arrière, ainsi que par le paysage rural qui s'offre à vous, avec ses vallons, ses champs et sa Forêt Nourricière, une zone protégée par la municipalité où poussent arbres et arbustes comestibles. Pour la visite, nous passerons par la grande porte avant pour découvrir la grandeur de la pièce à aire ouverte, le magnifique escalier en bois, les boiseries, les meubles antiques, la cuisine entièrement équipée, le piano et l'îlot central accueillant. Vous aurez le choix entre deux salons confortables juxtaposés ou un grand salon, grâce aux portes qui permettent de moduler l'espace. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant sert de bureau, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisinette et une dinette. Un deuxième escalier mène à l'étage, où une porte permet de diviser l'espace en 4 chambres et 2 chambres indépendantes. Le sous-sol, doté de murs de pierres qui lui confèrent chaleur et intimité, abrite actuellement une grande chambre familiale avec salle de bain et sauna infrarouge. De nombreuses pièces sont facilement transformables pour répondre à vos besoins spécifiques

Inclusions :
Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, cuisinière et réfrigérateur
Exclusions :
Effets personnels du vendeur