Ste-Therese Propriété commerciale à vendre - 1,149,000 $

Magnifique immeuble commercial centenaire à vendre ! Alliant charme d'autrefois et vaste superficie, cette propriété au cachet unique a bénéficié d'un entretien exemplaire au fil des ans. Elle offre de nombreux locaux spacieux, parfaits pour accueillir des professionnels ou bureaux. Une occasion d'investissement exceptionnelle garantissant des revenus très intéressants. À voir absolument !

Opportunité d'investissement mixte -- Commercial & Résidentiel

Rez-de-chaussée & Sous-sol | Espace commercial polyvalent

Locataires : La majeure partie du rez-de-chaussée et du sous-sol est occupée par un cabinet de notaire (bail jusqu'au 31 janvier 2027). Un bureau est également loué à une massothérapeute.

Potentiel d'optimisation : D'autres espaces sont actuellement disponibles pour accueillir de nouveaux professionnels ou développer vos revenus.

Commodités : Plusieurs salles d'eau réparties pour le confort des employés et de la clientèle.

2 Étage | Volet résidentiel sécurisé

Un vaste logement résidentiel occupe entièrement le 2 étage.

Revenu garanti : Un nouveau bail vient d'être signé et prendra effet dès le 1er novembre 2026, assurant une excellente rentabilité sans interruption.

Un immeuble stratégique offrant à la fois stabilité locative, revenus immédiats et potentiel de croissance !

INCLUSIONS
Selon les baux

EXCLUSIONS
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