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Thetford Mines Propriété commerciale à vendre - 4,800,000 $

100 1re Rue, G6G 4Y2 | Propriété Commerciale à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 100ek

29,627 pi²

1 pi

Propriété commerciale à vendre - 100 1re Rue, Thetford Mines, G6G 4Y2Propriété commerciale à vendre - 100 1re Rue, Thetford Mines, G6G 4Y2Propriété commerciale à vendre - 100 1re Rue, Thetford Mines, G6G 4Y2Propriété commerciale à vendre - 100 1re Rue, Thetford Mines, G6G 4Y2
Immeuble commercial dont Dollarama et Tigre Géant ont tous deux des baux à long terme. Toutes les dépenses sont supportées par les deux locataires principaux. Le NOI potentiel s'élève à plus de $600 000. Le prix de vente est extrêmement intéressant au pied carré à environ $100 avec un TGA d'environ 9,2. Une opportunité commerciale rare pour tout investisseur. Environ 26% vacant.

Addenda :

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :20350214
Prix demandé :4,800,000 $
Année de construction :1959

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :2,470,500 $
Évaluation municipale - Terrain :497,700 $
Évaluation Muncipale - Total :2,968,200 $
Année d'imposition :2022
Taxes municipales :77,677 $
Taxes scolaires :2,998 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :29,626.60 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :1
Façade du terrain (Pieds) :1

Information additionnelle

Zonage :Commercial,Industria

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 4,800,000 $
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Vasilios Vourakis
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