Trois-Rives Propriété commerciale à vendre - 740,000 $

Située sur un immense terrain bordé par la rivière Mékinac, cette propriété exceptionnelle construite en 2019 marie parfaitement le style rustique et le confort moderne. Un véritable havre de paix offrant une multitude de possibilités : résidence principale, chalet familial ou investissement locatif prêt à générer des revenus. Revenus annuels d'environ 60 000 $ générés via Airbnb, avec un potentiel encore plus élevé grâce à la forte demande touristique dans la région. 2 licences CITQ actives #311149 et 309624, permettant une exploitation légale immédiate en location à court terme et gîte. Garage double à fort potentiel d'expansion.

Addenda :
-Entièrement meublée avec des meubles de qualité et équipée de tous les accessoires nécessaires pour l'opération d'un chalet locatif clé en main. -Terrain spectaculaire, bordé par la rivière Mékinac, parfait pour la détente, les activités nautiques et l'intimité. -Emplacement stratégique, prisé par les vacanciers, amoureux de la nature et amateurs d'activités de plein air. - Chalet Le Million sur AirBnB: https://fr.airbnb.ca/rooms/714307442144844895?search_mode=re gular_search&adults=1&check_in=2025-09-21&check_out=2025-09- 26&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_17576 09424_P3yEA6FZ5N4CBi7R&previous_page_section_name=1000&feder ated_search_id=17a59e96-69ae-4d4a-b2b9-07c302bbf78e Cette propriété est non seulement un coup de coeur assuré, mais aussi une opportunité d'investissement rare et prête à l'emploi. Que vous souhaitiez continuer à en faire un revenu passif stable ou simplement profiter de la vie au bord de l'eau, elle répondra à toutes vos attentes.

Inclusions :
Tout ce qui est dans la maison qui sert à la location (vaisselles, literies, machine à café, objets décoratifs, cadres), luminaires, habillages des fenêtres, projecteurs. La balançoire à l'extérieur et l'abri au-dessus, le SPA.
Exclusions :
Tout ce qui est dans le garage n'est pas inclus (effets personnels des vendeurs), speakers bases.