Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 1,900,000 $

Édifice Ameau, Immeuble reconnu par les trifluviens pour son emplacement exceptionnel, au coeur du centre-ville, en façe du flambeau et de l'ancien bureau de poste. Cet immeuble patrimonial offre un potentiel exceptionnel pour un entrepreneur créatif et avisé. Occupé présentement à environ 35%, vous avez donc l'occasion de changer la vocation si vous le désirez ou d'améliorer l'immeuble afin de lui rendre ses lettres de noblesses. 22800 pi2 de superficie totale, répartie sur 10 étages. Un lot adjacent est inclus afin d'offrir du stationnement à vos locataires. Informez-vous du potentiel de cet immeuble.

Addenda :
Stationnement : 27 espaces extérieurs 10 étages 22800 pi2 superficie totale 2280 pi2 par étage Demander le détail des revenus Édifice patrimonial / Culturel, donc soumis à différents règlements mais possibilité d'obtenir certaines subventions en fonction des travaux effectués. ANNEXE -- Informations réglementaires et patrimoniales applicables au bâtiment * Les travaux de sécurisation des façades ont été complétés. * La sécurisation des façades constitue une mesure préventive. * Le rapport de la firme Gesfor n'a pas encore été reçu. * Seule la facture de Maçon Cordiste, qui a exécuté les travaux, est disponible. * Les travaux requis par l'avis de non-conformité de la RBQ ont été réalisés (information du 19 novembre 2025). * Le gestionnaire est en attente de la visite de l'inspecteur de la RBQ pour la levée de l'avis.

Inclusions :

Exclusions :