Victoriaville Propriété commerciale à vendre - 895,000 $

284-286 Rue Notre-Dame O., G6P 1S4 | Propriété Commerciale à vendre Centre-du-Québec - VID : 284d

14,466 pi²

48 pi

Propriété commerciale à vendre - 284-286 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S4Propriété commerciale à vendre - 284-286 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S4Propriété commerciale à vendre - 284-286 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S4Propriété commerciale à vendre - 284-286 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S4
Bâtiment commercial bien localisé bénéficiant de revenus stables, avec un grand potentiel d'optimisation. Le terrain zoné commercial et multifamilial de 14 466 pi2 possède 30 espaces de stationnement et un garage de 24 x 24 pi. La bâtisse, d'une capacité d'accueil de 100 clients aux rez-de-chaussée, a bénéficié de travaux de rénovation. On y retrouve de grandes terrasses au premier et au deuxième étage. L'établissement abrite cinq appareils à loterie, ce qui ajoute des revenus importants au commerce. On retrouve une chambre froide, une cuisine est déjà aménagée et le 2e étage compte un deuxième local vacant prêt à être rénové et aménagé.

Addenda :

Inclusions :
Voir Annexe A1
Exclusions :
Voir Annexe A1

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :23908129
Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1900

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :333,900 $
Évaluation municipale - Terrain :162,200 $
Évaluation Muncipale - Total :496,100 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :8,773 $
Taxes scolaires :352 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :14,466.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :48
Façade du terrain (Pieds) :12

Information additionnelle

Type de toiture :Structure métallique, Membrane élastomère
Revêtement extérieurBrique, Bois
Zonage :Commercial

Liens :

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Sylvain Trépanier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 239-7520
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