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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 453 résultats
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Condo à vendre - 777 Rue des Glacis, App. 508, Ville de Québec, G1R3R1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
295,000 $

777 Rue des Glacis, App. 508,
Ville de Québec, G1R 3R1

Vous recherchez une superbe condo de caractère dans le Vieux-québec? Le voici!! Remarquablement bien situé, sur une rue tranquille à côté du Capitole et de la place animée D'Youville, nous vous présentons ce magnifique loft de qualité au 5e étage, presqu'entièrement rénové sur 2 niveaux avec mezzanine. Il vous offre une espace de vie aire ouverte ultra lumineux avec sa grande fenestration et ses pladonds de 15pi de hauteur, une cuisine stylisée, 1 chambre, 1 sdb + 1 salle d'eau, des planchers de bois francs, entrée laveuse-sécheuse, une espace de rangement intérieur, un ascenceur et une terras

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Bungalow à vendre - 8882 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
629,900 $

8882 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire a été entretenue avec soin. Sise sur un vaste terrain de 4 999 m², elle comprend une grange et un cabanon, parfaits pour concrétiser vos projets. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'aménager leur propre fermette! Profitez de ses espaces généreux, de son beau potentiel et d'un cadre propice à la vie à la campagne, tout en étant à quelques minutes de la ville et des services. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles et habillages de fenêtres, stores ,télévision au sous-sol, poêle à bois,

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Condo à vendre - 3455 Rue Clemenceau, App. 320, Beauport, G1C7K4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
199,900 $

3455 Rue Clemenceau, App. 320,
Beauport, G1C 7K4

SQUARE ST-DAVID! Impeccable condo 1 chambre AU PRIX D'UN LOYER, situé au dernier étage. Il offre une belle fenestration, une thermopompe murale ainsi qu'un balcon orienté OUEST donnant sur la cour intérieure. Petits chiens autorisés. Profitez également des espaces communs comprenant une piscine extérieure, un sauna et une salle d'exercice. Excellente gestion de la copropriété. Prise de possession le 1er novembre 2026. Emplacement de choix, à proximité de tous les services à pied : Carrefour Beauport, transport en commun, épicerie, pharmacie, écoles, golf et piste cyclable. Une visite vous char

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Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Maison à étages à vendre - 250Z Boul. Louis-XIV, App. 19, Lebourgneuf, G2K1W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

250Z Boul. Louis-XIV, App. 19,
Lebourgneuf, G2K 1W7

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville en copropriété, construite en 2010 et certifiée Novoclimat! Impeccablement entretenue par son propriétaire, elle propose 2 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un excellent potentiel pour une 3e chambre et une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour plein sud, sans voisin arrière, offrant intimité et vue partielle sur la ville. Deux stationnements complètent cette propriété soigneusement entretenue. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, the

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Bungalow à vendre - 96 Rue Brideau, Ville de Québec, G1C2N4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

96 Rue Brideau,
Ville de Québec, G1C 2N4

Une maison où toute la famille trouvera SA place! Idéalement située à Québec (secteur Beauport), à proximité des services, écoles, parcs et commodités, cette propriété chaleureuse offre de beaux espaces pour le quotidien. Profitez de 3 chambres, dont une au sous-sol, 1 espace bureau, 2 salles de bain et d'une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les jeux et les moments tous ensemble. À l'extérieur, le grand terrain promet de magnifiques journées en famille. Une maison spacieuse, COZY et accueillante où créer vos plus beaux souvenirs! Addenda :Bienvenue au 96, rue

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 149 Ch. Turgeon, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,990 $

149 Ch. Turgeon,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Petit ''Domaine Intime'' Bordée par un des Bras du Lac de la Retenue! Vous aimez la nature et les grands espaces, vous serez comblé! Dernière propriété du Chemin Turgeon, construite en 2014 en style bois rond, cette propriété est un vrai chef d'oeuvre! Grand Terrain Intime, Propriété très Lumineuse et possibilité de chauffer au Bois. Entretenu avec grand soin, elle offre plusieurs Bâtiments pour tout vos projets, en plus de l'accès à l'eau qui vous amène directement au Lac La Retenue. Très confortable et fonctionnel, on n'a l'impression d'y être en vacance à l'ANNÉE comme le dit le propriétai

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Maison à étages à vendre - 2054 Ch. Tour-du-Lac S., Saint-Raymond, G0A2J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

2054 Ch. Tour-du-Lac S.,
Saint-Raymond, G0A 2J0

Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel. Addenda

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Condo à vendre - 5040 Route de Fossambault, App. 147, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1V4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

5040 Route de Fossambault, App. 147,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1V4

Notre équipe est fière de vous ouvrir les portes du 5040 route de Fossambault, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Située à seulement 35 minutes de Québec, près de la base militaire de Valcartier, de l'autoroute, des commerces et des services, cette propriété jumelée en copropriété propose un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau. Vous apprécierez sa cuisine avec grand îlot central, son sous-sol entièrement aménagé et son grand balcon intime muni de murs d'intimité. Une thermopompe et un échangeur d'air complètent cette proprié

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Maison à étages à vendre - 11741 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

11741 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 2315 Av. Royale, Beauport, G1C2R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7

Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda. Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. - Veuillez communiquer avec Simon Couillard, courtier inscripteur principal, pour toute demande d'informatio

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Bungalow à vendre - 232 Rue Lemay, Portneuf, G0A2Y0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

232 Rue Lemay,
Portneuf, G0A 2Y0

Envie d'un lieu qui évoque le bord de mer? Située directement à l'embouchure de la rivière Portneuf, là où elle rencontre le majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas du quai de Portneuf. Ce bungalow de 3 chambres offre un garage, une entrée indépendante au sous-sol et se trouve sur un coin de rue. L'accès rapide à l'autoroute et à la route 138 facilite les déplacements au quotidien que ce soit vers Québec ou Trois-Rivières. Addenda :Laissez-vous porter par le va-et-vient des marées... Ici, chaque saison dévoile un pa

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Bungalow à vendre - 699 Rg St-Jacques, St-Leonard-De-Portneuf, G0A4A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
244,000 $

699 Rg St-Jacques,
St-Leonard-De-Portneuf, G0A 4A0

Belle maison centenaire. Offrant un terrain de 3000 m2, un grand garage construit en 2022. 2ch. 1 s.bain. Entrée au s.sol indépendante. Toiture en tôle 2025 et revêtement extérieur 2022. Les grands espaces. La campagne. Demandez une visite et vous tomberez sous le charme. Addenda :Toute promesse d'achat doivent avoir un délai minimum de 24h pour répondre, client âgé et signe de façon manuscrite. Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Effets personnel des vendeurs. Le vaisselier vert dans le salon. Le petit et le gros congélateurs dans le garage

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Maison mobile à vendre - 1986 Route de l'Aéroport, Ville de Québec, G2G1S4
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
103,000 $

1986 Route de l'Aéroport,
Ville de Québec, G2G 1S4

ABORDABLE ! Maison mobile offrant trois chambres à coucher, située sur un terrain loué au coût de 295 $ / mois, avec cabanon et espace de stationnement. Disponible pour emménager maintenant! Une belle opportunité pour un premier acheteur ou un projet de rénovation. Des travaux de finition permettront de la mettre à votre goût. Informez-vous! Addenda :L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des responsables du Parc de maisons mobiles Lorette concernant les modalités de signature du bail, la possibilité d'acquérir le terrain ainsi que toute autre information relativ

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 63, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 63,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette magnifique maison neuve au style moderne et urbain, conçue pour répondre à vos besoins de confort et de praticité. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. 2 chambres au sous-sol avec salle de bains complète. Idéal pour un couple ou une petite famille. Secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Offrez-vous le confort d'une maison neuve, pensée

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Bungalow à vendre - 3 Rue des Perruches, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

3 Rue des Perruches,
Château-Richer, G0A 1N0

Une rareté à Château-Richer! Cette propriété de 2 chambres et 2 salles de bain se distingue par les nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années. Profitez d'un impressionnant garage 23 x 30 avec plancher chauffant et salle d'eau, d'une magnifique extension avec cuisine d'été et d'une cour soigneusement aménagée offrant un espace extérieur exceptionnel. Foyer au bois et accès au lac complètent cette propriété unique. Addenda :Inclusions :Spa, luminaires, habillages de fenêtres sur placeExclusions :luminaire du plafond du garage, luminaire gazebo, pl

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Maison à étages à vendre - 3489 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

3489 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Située au coeur du village et à quelques pas de l'école primaire, cette spacieuse et chaleureuse propriété de 8 chambres à coucher et 5 salles de bains saura vous charmer. Grand terrain de 27000 pi.ca., grand stationnement. Belle opportunité d'affaire située à quelques minutes du centre de ski de fond et des pentes de ski alpin du Mont Sainte-Anne et 20 minutes du Massif de Charlevoix. Zonage offrant plusieurs possibilités. Addenda :Inclusions :Rideaux, stores et les tringles à rideaux. Meubles, literie, cadres du rez-de-chaussée et des chambres de l'étage. Luminaires, asp

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Maison à étages à vendre - 3162 Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
400,050 $

3162 Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7X36 pieds 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Patio 12x10 pieds. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 1034 Rue Bourdages, Vanier, G1M3H9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
344,000 $

1034 Rue Bourdages,
Vanier, G1M 3H9

Bienvenue au 1034, rue Bourdages! Charmant condo de 2 chambres, soigneusement entretenu, vous accueille dans une aire de vie chaleureuse offrant une belle luminosité avec sa fenestration sur 3 côtés, de magnifiques planchers de chêne massif. Unité de coin, profitez d'un beau balcon où savourer les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace pensé pour vivre pleinement au quotidien. À quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles et à proximité des axes routiers, et de nombreux services, vous bénéficiez du parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un lieu où il fait bon vivre,

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.