Multiplex à vendre au Estrie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Triplex situé à quelques minutes du Cégep de Sherbrooke, offrant des revenus bruts potentiels à venir de 26304$ par année. L'immeuble tout en brique, avec galeries refaites en 2024, comprend trois logements 4½ tous loués. Le terrain d'environ 5000 pi² inclut un garage simple détaché réservé au propriétaire. Bien positionné dans un secteur stratégique pour la location, à courte distance des établissements scolaires, des hôpitaux et de tous les services essentiels, ce triplex représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu bien situé et facile à gérer.

Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Addenda :Inclusions :Selon les baux, remise.Exclusions :Selon les b

Nichée dans les vallons du Mont Orford, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10. Elle comprend 4 chambres, un logement indépendant idéal pour un proche ou un revenu d'appoint, ainsi qu'un système de géothermie. Son terrain boisé de 1,97 acre, sans voisin arrière, est aménagé avec une érablière, des sentiers éclairés et des étangs. Située sur une rue paisible et sans issue, elle est parfaite pour une vie de famille sereine. Addenda :Offrant un style de vie harmonieux entre confort moderne et nature, ce

Duplex reconnaissable de loin à sa couleur rouge bourgogne pour un joli revêtement en aluminium comprenant un appartement 4½ en hauteur et un local commercial au rez-de-chaussée. Libre court à votre imagination pour vous concocter une vie plaisante sur mesure car vous pourrez disposer d'un logement et d'un lieu de travail si vous êtes à votre compte. Sinon, les bricoleurs y trouveront leur compte dans un local spacieux, le Royaume de toute sorte d'ingéniosité ! Il n'y aura pas de taxes commerciales à reverser à l'acquisition. Addenda :Sachant que le zonage élargi est agricole mais, l

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Stanstead. Ce bien semi-commercial offre 2 x 4½ unités résidentielles (probablement vacantes au moment de la vente, sans baux en cours) et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement vacante et prête à accueillir votre entreprise. Idéal pour les occupants-acheteurs ou les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et une appréciation à long terme. Situé à proximité des commodités locales, des écoles, et à quelques minutes de la frontière américaine, ce bien offre une opportunité unique dans une communauté en pleine expansion.

Cet immeuble résidentiel et commercial, soigneusement entretenu, génère un revenu annuel de 37 428. Le locataire commercial de longue date(1996)avec bail renouvelé jusqu'en février 2027. En plus, il dispose d'un logement de quatre et demi au sous-sol. Parfaitement situé, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés. La présente vente est taxable à 50% du prix d'achat pour le volet commercial. Addenda :Pour le bail de Poste Canada, il y a indexation de 2,5% annuel pour 2023-2024-2025 et 2026 et pour les 5 autres années, il y a l'option de prolongation avec négociation du

Triplex comptant 3 logements de 6 pièces. Rénovations importantes au cours des dernières années. ( Voir liste à l'addendum, travaux extérieurs à compléter) Cachet préservé dans certains appartements. Immeuble situé dans un air patrimonial de Classe 2. Addenda :Centre-ville de Sherbrooke! Immeuble 3 grands 6 1/2 piéces avec des revenus impressionnants de 58800$/an, bien localisé où l'on peut avoir accès à plusieurs services sans voiture. Travaux depuis l'achat en 2023: - Refait les galeries avants. - Ajout de 3 thermopompes en 2024. - Revêtement de la toiture en membrane en 2023 et

Pour investisseur! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de rendement. Idéalement situé près des écoles, du Parc Laurence, de la piscine municipale et à distance de marche du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Composé de quatre logements 4 ½ avec locataires stables, chacun disposant d'un espace de stationnement. Une occasion à saisir! Addenda :Informations supplémentaires: - Visites et promesses d'achat: Le vendeur exige un préavis de 24 heures pour toute visite et un délai de 72 heures pour la réponse aux promesses d'achat. - Accès

Voici une occasion d'investissement rare : un quadruplex moderne construit en 2022, offrant quatre unités locatives de grande qualité. Chaque logement comprend un garage, une finition soignée et une cuisine contemporaine avec îlot central. Deux unités disposent également d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle familiale. Avec un revenu brut annuel approximatif de 87 600 $ et situé dans un quartier résidentiel en forte demande, cet immeuble représente une acquisition stratégique pour tout investisseur soucieux de rentabilité et de stabilité. Addenda :Construit en

Belle opportunité pour devenir propriétaire! Duplex bien situé à proximité du Centre-ville de Sherbrooke. Les unités possèdent de grandes pièces lumineuses. Le grand terrain permet des espaces de stationnements. Les visites physiques de la propriété seront permises seulement avec une offre acceptée conditionnelle à la visite des lieux. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Bienvenue au 2413-2415 rue Raimbault, idéal pour propriétaire occupant, duplex situé sur une rue au coeur de Sherbrooke, à deux pas des services, parc et de la rivière Magog. Le logement du bas s'étend sur deux niveaux avec trois chambres, une salle familiale, un atelier et plus encore. Le logement du haut compte deux grandes chambres, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Cette propriété allie calme et vie urbaine. À visiter sans tarder! Addenda :Vous rêvez d'un endroit tranquille sans vous éloigner des services? Ce duplex est une perle rare : il profite d'une rue tranqui

* Magnificent Victorian Detached DUPLEX * In the Village Heart of Waterloo. Street Corner. Ideal for Investor or Owner-Occupant. Maintained Renovated Building with Turrets, 2 X 4 ½, Electric Heating paid by the Tenants. Spacious Apartment, Large Terrace, Private Balcony, (4) Outdoor Parking + Garage. Modern Kitchen with Granite Island. Washer/Dryer Entry. Ideal location! Walking distance to all Services: Proximity to the Municipal Beach, Green Spaces, Golf, Bike Paths, Pumptrack, pedal boat, kayak, boats, events an important place for Lively Urban Life! * Magnificent Detached Victorian Duplex

Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 s. de bains (loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1550$/mois). 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés : 1 loué à 1100$ et l'autre loué à 985$ (les 2 lofts sont loués jusqu'au 31 mai 2026). Entrée laveuse & sécheuse, espace de rangement au s-sol pour chacun des locataires (chauffé + éclairé). Garage détaché 28'X24', isolé/chauffé (valeur locative de 750$/mois). Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE

Quadruplex de deux étages en aluminium offrant des revenus bruts annuels de 49 920$. Composé de logements spacieux et lumineux, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes, incluant une toiture refaite en 2023 et la réparation de fissures dans la fondation. Situé sur un terrain boisé de 6975 pieds² avec un stationnement pour 6 voitures et une allée asphaltée. Proximité idéale de la Route 112, l'autoroute 610, des écoles, commerces, parcs, et du centre-ville de Sherbrooke. Une opportunité d'investissement à saisir! Pour voir toutes

Immeuble résidentiel de 3 logements, idéalement situé dans un secteur très recherché. En bon état, avec fort potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Opportunité d'investissement à saisir ! Addenda :- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - Un montant mensuel de 20$ est déduit du bail 918-2 (entretien et électricité) -voir courtier inscripteur pour plus d'information. - La p

Ne cherchez plus, voici l'opportunité parfaite ! Ce quadruplex récent (2022) offre 4 appartements de 5 1/2 pièces incluant 2 salles de bain chacun, garantissant un confort aux locataires. Avec un revenu annuel de 80 800$ dès juillet 2025, ce bâtiment moderne repose sur un vaste terrain de 29 788 pi². Son emplacement est exceptionnel : à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une épicerie, de restaurants et de nombreux services. Un immeuble de choix pour tout investisseur ! Addenda :Un investissement de choix dans un secteur stratégique ! Ce quadruplex moderne construit en 2022

Propriété propriétaire occupant qui donne la possibilité de duplex, bi-génération. Terrain boisé de grande dimmension. Le loyer du 44 étant libre vous donne le choix de votre locataire. Libre rapidement. INCLUSIONS Lustres,fixtures,lave vaisselle,rideaux,stores,micro-onde hotte,système d'alarme non branché (à vérifier par l'acheteur) EXCLUSIONS Rideau porte patio salon,bancs de comptoir

Immeuble mixte à proximité du centre-ville avec revenus intéressants. Clé en main avec espaces de stationnement. Bel espace commercial en façade au rez-de-chaussée. 4 logements entièrement rénovés dont 3 meublés. Revenus de location actuels de l'ordre de 58 000$ par année. Addenda :Inclusions :Meubles de certains logementsExclusions :Meubles des locataires

Duplex de 2 étages en brique avec un excellent potentiel, situé à proximité des routes 143 et 216. Composé d'un 6½ récemment rénové et vacant, avec une valeur locative attrayante, et d'un 5½ déjà loué. Chaque logement possède une entrée individuelle ainsi qu'une installation laveuse/sécheuse. Le 6½ a été amélioré avec l'ajout d'une chambre et d'une salle d'eau en 2023, et une fenêtre agrandie. Le terrain de 5005 pieds² est plat et comprend un stationnement pour 5 voitures et du rangement extérieur. Situé à proximité des écoles, commerces, parcs, hôpitaux et restaurants. Une opportunité à ne pa

Duplex jumelé construit en 2023 situé dans le secteur Haute-Rive à East Angus. Il offre 1 logement 9½, idéal pour propriétaire occupant et 1 logement 4½. Chaque logement est aménagé à aire ouverte et la cuisine moderne possède des armoires jusqu'au plafond, un îlot central avec 2-3 places assises et un grand garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche. Pour le logement 9½, on retrouve aussi une salle de lavage. Le logement au RDC possède des planchers chauffants. Revenus annuels potentiels de 36 540$. Add