Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Magnifique quadruplex à Champlain, unités 4 1/2 entretenues de manière impeccable. Construction de qualité à proximité du fleuve St-Laurent, du village pittoresque de Champlain et à seulement 15 minute de Trois-Rivières. Chaque unité possède deux balcons, un stationnement extérieur, un garage intérieur avec rangement. Située sur une rue en boucle dans un quartier résidentiel moderne et paisible. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, une location de choix et tranquillité d'esprit. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Quadruplex idéalement situé, parfait pour investisseurs! Ce bel immeuble construit en 1964 offre 2 logements 5 1/2 et 2 logements 3 1/2, faciles à louer. Situé dans une rue tranquille à circulation limitée, il reste à proximité de tous les services (centre d'achat, UQTR, CEGEP, hôpital, etc. Sa structure solide avec quatre côtés en brique assure durabilité et élégance. Inclus : stationnements et rangements extérieurs, ainsi qu'un 2e lot pour plus d'espace extérieur. Plusieurs rénovations et améliorations récentes : boîtes électriques, réservoirs à eau chaude, thermos des fenêtres, et plus enco

Magnifique quadruplex à Champlain, unités 4 1/2 entretenues de manière impeccable. Construction de qualité à proximité du fleuve St-Laurent, du village pittoresque de Champlain et à seulement 15 minute de Trois-Rivières. Chaque unité possède deux balcons, un stationnement extérieur, un garage intérieur avec rangement. Située sur une rue en boucle dans un quartier résidentiel moderne et paisible. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, une location de choix et tranquillité d'esprit. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Immeuble à revenus situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, ce cinq logements bien entretenu, construit en 1921, offre un cachet unique avec ses quatre façades en brique. Il se compose de deux grands 3 ½, dont un est libre pour l'acheteur, d'un spacieux 4 ½, tous avec leur propre salle de lavage, ainsi que de deux lofts pratiques pour une personne seule. Avec un REVENU ANNUEL POTENTIEL DE PLUS DE 40 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement alliant charme d'époque et rentabilité. Addenda :Inclusions :Exclusions :B

INVESTISSEURS! 5 PLEX en brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, dont le revêtement de la TOITURE, amélioration au niveau de la maçonnerie, remplacement de panneaux électriques, galeries, intérieur de logement et plus encore! Un des logements est vacant, idéal pour un investisseur permettant ainsi de sélectionner son locataire et ajuster le loyer mensuel. Belle opportunité à saisir! Le balcon à l'arrière (la plate forme) sera refait en bois traité, ainsi que les armoires de cuisine du logement 288 seront remplacées, le tout avec un professionnel et facture avant l'acte notar

Triplex très bien situé à 5 minutes à pied de tous les services. 29 000$ de revenu annuel. Beaux grands loyers à aires ouvertes. Visites possibles avec délai raisonnable. Idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Situé dans un secteur recherché, ce duplex à revenus offre un accès rapide à tous les services essentiels du quotidien : écoles, épiceries, pharmacies, transports en commun et accès facile à l'autoroute. Un emplacement de choix, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur averti! Les revenus locatifs sont optimisés et reflètent le potentiel de l'immeuble. L'entretien rigoureux au fil des ans vous assure une tranquillité d'esprit et des dépenses de rénovation minimales. Que vous souhaitez y habiter ou investir, ce duplex est une valeur sûre! Demandez votre visite dès aujourd'hui et déc

Duplex très bien rénové et entretenu avec 2x logements (Grand 4.5) et 1x logement (Grand 3 1/2) au sous-sol. L'appartement du sous-sol possède son entrée extérieure indépendante. Les appartements du RDC et du SS sont loués Chauffés et Éclairés avec un système à eau chaude électrique. Le 2e étage est loué non chauffé et non éclairé (Plinthes). Bienvenue aux investisseurs. Le compte de taxes municipales précise qu'il s'agit d'un Duplex, le zonage permet Triplex. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Magnifique 4 logements situé à proximité du centre ville de La Tuque. Toiture, fenêtres, galerie en fibre de verre et balustrades en aluminium rénovées. Entretien de l'immeuble impeccable et très bons locataires. Des photos intérieure des logements sont disponibles sur demande. INCLUSIONS Piano, EXCLUSIONS Effets personnels des locataires

ACCEPTED PROMISE TO PURCHASE. Trois-Rivières-Ouest sector - 6 unit building, built 2012 , 6 X 5 ½ roughly 1350 sq. feet each, electricity and heating at tenants charge. Large open spaces, allowing natural light. (10) asphalt parking spaces & (6) outdoor lockers. Stone cladding on the facade and three fiber cement sides. Average rent of +/- $907/unit allowing for great revenue optimization. Fiberglass balconies front/back, including double balconies for units on the 3rd level. Close to Costco and main services. The opportunity you've been waiting for. Interior photos coming soon INCLUSIONS --

Grand duplex 2x 5½ ayant subi des rénovations majeures depuis 2014. Tous les logements sont loués NC/NE. Locataires stables et paiements du loyer très ponctuel. L'immeuble est situé à moins de 5 min de tous les services, 10 min de l'université, du CÉGEP et du centre-ville. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Bien baux des locataires

Charmant duplex de deux 4 et demi situé sur une rue peu passante, offrant calme et intimité. Profitez d'un grand terrain idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace détente. Le logement du bas est occupé par une locataire stable et fiable, et le logement du haut est libre pour vous ou votre futur locataire. Plusieurs améliorations récentes : toiture refaite en 2018, balcon rénové et isolation de la façade refaite, remplacement du panneau électrique au rez-de-chaussée, deux réservoirs à eau changés également. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché ! INCLUSIONS --

Découvrez ce superbe duplex, idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Situé à proximité des services, écoles, commerces et transports, dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble bien entretenu offre deux logements 5 ½. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un garage détaché et d'une cour intime. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Les deux unités sont spacieuses, lumineuses et bien configurées. Contac

Immeuble stratégique au coeur de Trois-Rivières, avec stationnements, face au Palais de justice et à proximité de tous les services. Ce bâtiment comprend 40% d'espace commercial loué à une firme d'avocat depuis plus de 20 ans, et 3 logements résidentiels refaits à neuf entre 2006 et 2020. Tous les travaux ont été réalisés dans les logements : ouvertures, isolation, plomberie, électricité, thermopompes, salles de bain et cuisines modernes. Balcons, terrasses et mansarde refaits en 2008. Revenus stables et potentiel de valorisation intéressant! Vendu avec l'immeuble voisin No Centris 24876445 Vo

TRIPLEX tout brique, 3 X 4 ½ pièces, non chauffées, non éclairées. Revenu brut actuel 38,388$ avec augmentation à 40,644$ au 1er nov. 2025. Spacieux logements d'environ 1000 pi.ca chacun sur 3 étages. Fenestration avant changée, toiture élastomère 2015. Secteur subventionné par la ville de Trois-Rivières - travaux intérieurs/extérieurs. Opportunité de zonage - 6 logements avec exemption de stationnements. Entrepreneur général ou bricoleur? C'est votre opportunité de création de logements! Go-Go-Go! Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

All-brick TRIPLEX, 3 X 4 1/2 units, electricity and heating at tenants cost. Excellent existing revenue - $38,388 with an increase at $40,644 - November 1st, 2025. Spacious units of approximately 1,000 sqaure feet - (3) separate floors. Front windows changed, elastomeric roof 2015. City grants for interior and exterior renovations upon demand. Zoning opportunity allowing up to 6 units with parking exemption. General contractor or handyman? This is your value-add opportunity! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 107,424$ + 33,000$ de revenus commerciaux totalisant 140,424$. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Op

ACCEPTED CONDITIONAL PROMISE TO PURCHASE. Trois-Rivières-Ouest sector - 6 unit building, built 2012 , 6 X 5 ½ roughly 1350 sq. feet each, electricity and heating at tenants charge. Large open spaces, allowing natural light. (12) asphalt parking spaces & (6) outdoor lockers. Stone cladding on the facade and three fiber cement sides. Average rental of +/- $900/unit allowing for great revenue optimization. Fiberglass balconies front/back, including double balconies for units on the 3rd level. Close to Costco and main services. The opportunity you've been waiting for. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Situé au centre du village à proximité de tous les services, 3 logements comprenant un grand 6 ½ sur 2 étages, un loft en plus d'un 4 ½ rénové présentement libre au sous-sol. Revenus potentiels de 31 800 $ annuellement. Idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Petit loft: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé.Exclusions :Effets personnels.

4PLEX OFFERING WATERFRONT APARTMENTS IN TROIS-RIVIÈRES - Cap-de-la-Madeleine area. 4 X 4 ½ units, located on a 11,815 sq. ft. lot with a breathtaking view of the St. Lawrence River. Quiet, hassle-free building offering (1) X 4 ½ unit for owner-occupancy. Potential annual rental income of $32,320 if fully rented. Building zoned (6) units, eligible for renovation subsidies offered by the municipality. Best match for contractors who wish to optimize the site and/or live by the waterfront. Prime location on a high-value site near services and the Cloutier Hospital. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --