Richelieu Multilogement à vendre - 929,000 $

**Rareté!** Immeuble 6 logements tout de briques situé dans un secteur très facile à louer, en biais d'un parc. Deux 4 1/2 et 4 x 3 1/2. Un des logements a été entièrement rénové en 2023, toiture 2015, certaines fenêtres et certains balcons remplacés. Sous-sol en béton plus de 6 pieds de hauteur, actuellement espace rangement. Plusieurs possibilités d'améliorer et d'optimiser les lieux. Revenus annuels avant le 1e juillet 2025: 60780$, dont un 3 et demi disponible pour occupation immédiate. Après le 1e juillet 2025: 63240$. Un choix d'avenir, très peu d'immeubles du genre à ce prix!

À distance de marche de: pharmacie, épicerie, restaurants, etc. Près du bassin de Chambly et ses attraits environnants. Accès routiers faciles: route 112 et la 10 à quelques minutes. Proximité du Dix-30 à 15 minutes de voiture.

Un choix intelligent, toujours loué! Un logement est disponible pour l'acheteur, mais pourrait être loué avant la signature d'un acte de vente.

Tout acheteur devra être représenté par son courtier, puisque deux des courtiers inscripteurs sont propriétaires de l'immeuble.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens personnels des locataires.