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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 999,000 $

2 Ch. de la Marina, J0B 1B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2am

26,437 pi²

Maison à vendre - 2 Ch. de la Marina, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Cantons-de-l'Est -- Bienvenue au Yacht-Club St-Benoît! Découvrez cette résidence haut de gamme / duplex construite en 2008 à Austin! Profitez d'une vue imprenable et d'un accès privilégié au lac Memphrémagog via le Yacht-Club. La propriété comprend actuellement deux logements ainsi qu'un garage détaché. Un investissement idéal pour les familles, à seulement 10 minutes d'Owl's Head et à 1h28 de Montréal. Possibilité d'acquérir la résidence voisine pour un projet multigénérationnel (Centris #16019732). Voir addenda

Addenda :
Actuellement, la résidence est utilisée comme duplex avec deux logements loués avec baux. Le loyer actuel du logement 2A est de 1 750,00 $/mois, et celui du logement 2B est de 725,00 $/mois. Pour plus de détails, veuillez contacter le courtier inscripteur. Possibilité d'acquérir la résidence voisine pour un projet multigénérationnel (Centris #16019732).

Inclusions :
Voir baux
Exclusions :
Les effets personnels des locataires, meubles (voir baux).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :999,000 $

Année de construction :2008

Nombre de chambres à coucher :4

Nombre de salles de bains :3

Nombre total de pièces :16

Numéro d'inscription (ULS) :21519389

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :556,200 $

Évaluation municipale du terrain :158,200 $

Total évaluation municipale :714,400 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :2,214 $

Taxes scolaires :513 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :26,437 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10

Garage :Détaché

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 999,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 0" x 5' 5"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 3" x 10' 3"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 6" x 13' 2"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 5" x 9' 5"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 3" x 8' 3"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 3" x 12' 3"

Chambre

Non spécifié

26' 6" x 23' 2"

Cuisine

Non spécifié

12' 9" x 9' 5"

Salle de bains

Non spécifié

10' 6" x 7' 6"

Bureau

Non spécifié

7' 9" x 10' 6"

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 7" x 6' 2"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 7" x 11' 6"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 5" x 8' 3"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 7" x 10' 3"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 9" x 9' 7"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 1" x 18' 9"

David O'Malley

COURTIER IMMOBILIER

(819) 560-2000

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.