Saint-Jean-Baptiste Maison à vendre - 2,900,000 $

**Le rêve!** Magnifique propriété presque entièrement rénovée depuis 2022, avec des matériaux nobles de grande qualité. Luminosité exceptionnelle, grâce aux fenêtres et portes patio surdimensionnées. 5 chambres, terrain de plus de 150 000 pi2 avec arbres fruitiers et vue sur l'étang, située entre deux montagnes (Rougemont et Saint-Hilaire). Point de vue unique sur les levers de soleil, environnement incroyable et confort moderne. Cuisine comptant des armoires de chêne, grand ilot et comptoir de quartz, puits de lumière, aire de vie vaste avec foyers. Piscine intérieure, garage triple avec atelier au-dessus, le confort en pleine nature!

Plus de 2M$ en rénovations! Spectaculaire!

Cette propriété vous séduira assurément, grâce à son positionnement exceptionnel entre les montagnes et ses améliorations de grande qualité, réalisées avec architectes et autres professionnels.

Dès le hall d'entrée vous serez séduit, avec les nombreux espaces de rangement et le point de vue qui laisse deviner ce qui vous attend: une propriété enveloppante et lumineuse, où il fait bon prendre le temps de vivre et d'apprécier les moments en famille. Les matériaux soigneusement choisis se marient à la perfection avec la nature environnante. La maison offre une luminosité exceptionnelle partout où l'on se trouve, avec les nombreuses portes-patio, en plus de l'ajout de puits de lumière dans la cuisine.
L'aire de vie principale compte une cuisine idéale pour recevoir, avec revêtements de plafond en merisier Russ, électroménagers Bertazzoni incluant lave-vaisselle, deux fours, plaque de cuisson au gaz propane, réfrigérateur-congélateur de marque Jenn-Air, un garde-manger walk-in ainsi qu'un chaleureux foyer au bois. Une section discrète est prévue avec une sortie extérieure, une salle d'eau et un rangement pour le bois de chauffage.
La salle à manger et le salon ouverts sont invitants, grâce à cette impression de cohabiter avec la nature environnante, avec les nombreuses ouvertures vers l'extérieur et le foyer au propane. Le plancher de céramique est chauffant, pour plus de confort.

Une annexe isolée mène au bureau et aux chambres à coucher, en passant par un magnifique escalier donnant sur des portes vitrées, qui assurent une intimité optimale dans cette section de la maison. Elle abrite aussi deux salles de bain complètes. Une des chambres comprend un accès direct vers l'extérieur. Le bureau pourrait être utilisé comme chambre et l'une des chambres peut être convertie en 2 pièces. La suite principale inclus un garde-robe walk-in et une autre salle de bain privée adjacente.

Une annexe entièrement vitrée est dotée d'une piscine intérieure chauffée, avec accès à l'espace gym adjacent. Un terrain de tennis a été restauré, pour agrémenter vos soirées sportives! Tout est en place pour un mode de vie sain.

Un garage triple, avec un total de 4 bornes de recharges pour véhicules électriques (2 intérieur et 2 extérieur), vous permettra d'entreposer vos véhicules et un atelier au-dessus offre un espace agréable pour réaliser vos projets professionnels ou récréatifs (atelier d'artiste, salle de musique, bureau ou autre). Cet atelier compte une salle de bain, un vaste espace de travail et une chambre ouverte.

La propriété vous offre la possibilité d'accueillir des animaux (voir règlement de la ville). Le terrain est entièrement clôturé. Vous passerez vos soirées sur la terrasse en Ipé, faisant face à l'étang et son point de vue reposant. Vous aurez une vue sur les montagnes du secteur: Rougemont et le mont Saint-Hilaire.

Un coup de coeur qui ne se présente pas souvent sur le marché!

INCLUSIONS
Luminaires, stores et rideaux dans les chambres, électroménagers (lave-vaisselle, 2 fours et plaque de cuisson Bertazzoni, réfrigérateur / congélateur de marque Jenn-Air), 2 bornes de recharge pour véhicules électriques rapides et 2 standards (intérieur et extérieur du garage).

EXCLUSIONS
Biens personnels.