Multiplex à vendre au Salaberry-de-Valleyfield – Duplex

NOUVEAUTÉ! Localisation idéale près de nombreux services. Ce DUPLEX incluant 2 vastes 4½ comprend également un GARAGE DOUBLE. Bien que certains travaux soient nécessaires, cette opportunité détient un grand potentiel! Un emplacement stratégique pour maximiser votre investissement! À noter que l'usage du terrain autorisé par la municipalité permet la construction d'un 4 unités. Au plaisir! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

Duplex located on a plot of 4,500 ft2, including two 4 1/2 dwellings, generating an annual income of $15,780. Near a high school and Highway 530. Ideal for investors. Ground floor accommodation with access to the basement. Several works done in recent years. See addendum. * The water heaters of the 2 dwellings were replaced in 2018. (40 gallons). * The exterior cladding changed to CanExel in 2020. * The stairs and balcony railings changed in 2020. * Addition of soffits and gutters in 2020. * All doors and windows were changed +/- 10 years ago. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Personal belongings of

Salaberry de Valleyfield , secteur du Pôle Institutionnel et milieu des Affaires, bâtisse commerciale et résidentielle vous offrant une superficie commerciale de plus de 2200 pieds carrés. Un logement est également présent à l'étage. L'espace commercial est composé de 5 bureaux , un aire de repos, et un grand aire de travail pour le secrétariat et l'administration . A Proximité du Centre Hospitalier, le CÉGEP, Le Palais de Justice, l'hôtel de Ville, les écoles secondaires et primaires , son îlot de verdure et d'animation culturelle soit le parc Salaberry, cette propriété a comme vocable: bure

Duplex and land for sale. Ideal project for investors! Very well-maintained duplex sold including the adjacent vacant lot. The 2 lots total 12,375 sq. ft. For the vacant lot, the zoning allows the possibility of building a building with up to 4 units (to be validated with the municipality). The duplex includes two 4 1/2 with an unfinished basement used as storage for tenants. To be validated with the city, in the event of the demolition of the duplex, there would be the possibility of building 2 x 4 semi-detached units on Meloche Street. Annual revenue of $14,160 as of July 1, 2025. Located ne