Sherbrooke Multilogement à vendre - 599,000 $
961-969 Rue Fabre, J1H 4W1 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 961a
Addenda :
Ce quadruplex situé près du centre-ville, du Cégep et de l'Université de Sherbrooke est une opportunité d'exception pour devenir propriétaire occupant ou pour loger vos enfants qui vont aux études. - 1 grand 3 1/2 disponible pour occupation immédiate - Revenus bruts annuels actuels : 39 480$ - Revenus bruts potentiels si vous louez le 967 : 50 880$ - Tous les frais relatifs au chauffage, à l'eau chaude et l'électricité sont aux frais des locataires. IMPORTANT - Les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement - Le vendeur exige un délai de réponse de 72h pour répondre à toute promesse d'achat Le zonage de l'immeuble permet aussi les usages suivants : - Maison de chambres - Jusqu'à 8 logements - Garderie *Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet.
Inclusions :
Exclusions :
Biens des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :599,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21278237
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1944
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :299,000 $
Évaluation municipale du terrain :92,500 $
Total évaluation municipale :391,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,829 $
Taxes scolaires :224 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :30.60
Profondeur du bâtiment :30.70
Superficie total du bâtiment :1,053.00
Façade du terrain :49.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :462.70
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 599,000 $
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 588-4713
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