Sherbrooke Multilogement à vendre - 485,000 $
243-247 Rue Allard, J1G 3X9 | Duplex à vendre Estrie - VID : 243i
Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation immédiate. L'une des unités a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le logement du rez-de-chaussée est vacant et disponible dès l'achat, offrant une flexibilité incomparable pour les propriétaires ou investisseurs. Générant un revenu brut annuel projeté de 38 760$, ce duplex est situé dans un quartier recherché par les locataires, à proximité des services essentiels (écoles, hôpitaux, autoroute). ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Une occasion à saisir !
Addenda :
- Le logement du sous-sol sera occupé par les locataires à partir du 1er mai 2025. Le vendeur s'engage à payer le montant entendu du loyer de 1 280$ pour le mois d'avril à l'acheteur. - Un rapport d'inspection fait par le vendeur datant de 2024 est disponible sur demande. ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Contactez-nous pour une visite!
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
- Le logement du sous-sol sera occupé par les locataires à partir du 1er mai 2025. Le vendeur s'engage à payer le montant entendu du loyer de 1 280$ pour le mois d'avril à l'acheteur. - Un rapport d'inspection fait par le vendeur datant de 2024 est disponible sur demande. ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Contactez-nous pour une visite!
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :485,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26200710
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1976
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :280,200 $
Évaluation municipale du terrain :102,300 $
Total évaluation municipale :382,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,736 $
Taxes scolaires :180 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :38.00
Profondeur du bâtiment :33.00
Superficie total du bâtiment :1,130.00
Façade du terrain :65.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :6,533.47
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 485,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
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