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Sherbrooke Maison à vendre - 1,849,000 $

475 Ch. du Sanctuaire, J1H 0E1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 475d

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5 m²

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Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1
Cette propriété exceptionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 5 acres, se distingue par ses plafonds de 15 pieds, son design intérieur spectaculaire avec des planchers en béton laqué et une aire ouverte accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comporte 3 chambres et 2 s. de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre s. de bains luxueuse, tandis que l'extérieur offre une piscine creusée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un vaste espace pour les loisirs. Avec ses planchers chauffants, ses 2 garages doubles et son abri pour voiture, elle est à proximité de tous les services

Addenda :
Cette propriété exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 5 acres, combine luxe, confort et accessibilité. Les plafonds de 15 pieds dans les pièces communes confèrent une impression d'espace et de grandeur dès l'entrée. L'architecture unique et le design intérieur spectaculaire se distinguent par des planchers en béton laqué. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 15 pieds sont magnifiquement mis en valeur par le design moderne et épuré. Le foyer au gaz, visible depuis le salon et la cuisine, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres et les portes patio, s'étendant le long du mur est, offrent une vue imprenable sur la terrasse et permettent un accès facile à l'extérieur. La luminosité de cette propriété en fait une véritable exception. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'appareils de qualité professionnelle et de finitions haut de gamme. L'immense îlot et ses nombreux rangements sont extrêmement pratiques. Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort qu'ils apportent à votre quotidien. Idéale pour les amateurs de cuisine, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer des repas gastronomiques. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bain complète. Celle-ci est équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne double et de deux lavabos, offrant un espace de détente et de confort. Deux autres chambres, également de bonnes dimensions, et une autre salle de bain complètent l'espace intérieur. Chaque pièce de cette maison est dotée de planchers chauffants, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose de deux garages doubles, ainsi qu'un abri pour voiture, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Une piscine creusée invite à la détente et aux loisirs en été. La cuisine extérieure d'été, parfaitement équipée avec un BBQ, un lave-vaisselle, un comptoir pour cuisiner, ainsi qu'un coin repas et un chauffe-terrasse, est idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Le grand terrain de 5 acres offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'aménagements paysagers. Cette maison de plain-pied sur un étage est une véritable perle rare, alliant luxe, espace et confort dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaitement située à proximité des autoroutes et de tous les services. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions :
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-piscine et ses accessoires, stores, réfrigérateur, refroidisseur à vins, cellier, micro-onde, 2 robots tondeuses, BBQ, chauffes-terrasse.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,849,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22474543
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :886,900 $
Évaluation municipale du terrain :199,400 $
Total évaluation municipale :1,086,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :7,266 $
Taxes scolaires :673 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 14' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 20' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 10' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 20' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 18' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 7' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 11' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 3' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 6"


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Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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