Sherbrooke Maison à vendre - 339,000 $
1371 Rue du Rosaire, J1H 2T4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1371a
À la recherche de votre nouveau foyer pour cet été? Découvrez cette jolie maison plain-pied chaleureuse et idéale pour premiers acheteurs ou pour les grandes familles. Elle vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec ses 3 chambres sur le même étage. Les pièces principales à aire ouverte sont parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité du parc Mont Bellevue, des transports en commun et des commodités. Une propriété pleine de potentiel qui vous permettra de créer un espace à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Addenda :
Le revêtements de plancher des chambres et du salon au rez-de-chaussée ont été installés par-dessus des planchers de bois. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, offrant chauffage et climatisation efficace et économique. Le garage offre non-seulement un accès facile grâce à son ouvre-porte électrique, mais aussi un espace de rangement idéal pour maximiser l'organisation. La propriété compte trois chambres à coucher situées sur le même étage, offrant un aménagement pratique pour la vie de famille. le sous-sol propose un espace polyvalent permettant de créer l'aménagement d'une quatrième chambre, selon vos besoins. La présence de deux salles de bain complètes facilite la routine de tous les jours. Le revêtement de la toiture a été remplacé récemment (2023) par des professionnels, vous offrant la paix d'esprit pour les années à venir. -ZONAGE- Selon la carte interactive de la municipalité de Sherbrooke, les usages qui pourraient être permis sont les suivants; H-1 (unifamiliale isolée) H-4 (bifamiliale isolée) H-6 (trifamiliale isolée) H-8 (multifamiliale - 4 à 8 logements) Pour plus de renseignements en lien avec le zonage, nous vous invitons à consulter la municipalité de Sherbrooke et les documents disponibles annexés, afin de vérifier les restrictions possibles. De plus, il en va à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Inclusions :
Système d'alarme, ouvre porte électrique du garage et manette, thermopompe, ilot, rideaux et stores.
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Addenda :
Le revêtements de plancher des chambres et du salon au rez-de-chaussée ont été installés par-dessus des planchers de bois. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, offrant chauffage et climatisation efficace et économique. Le garage offre non-seulement un accès facile grâce à son ouvre-porte électrique, mais aussi un espace de rangement idéal pour maximiser l'organisation. La propriété compte trois chambres à coucher situées sur le même étage, offrant un aménagement pratique pour la vie de famille. le sous-sol propose un espace polyvalent permettant de créer l'aménagement d'une quatrième chambre, selon vos besoins. La présence de deux salles de bain complètes facilite la routine de tous les jours. Le revêtement de la toiture a été remplacé récemment (2023) par des professionnels, vous offrant la paix d'esprit pour les années à venir. -ZONAGE- Selon la carte interactive de la municipalité de Sherbrooke, les usages qui pourraient être permis sont les suivants; H-1 (unifamiliale isolée) H-4 (bifamiliale isolée) H-6 (trifamiliale isolée) H-8 (multifamiliale - 4 à 8 logements) Pour plus de renseignements en lien avec le zonage, nous vous invitons à consulter la municipalité de Sherbrooke et les documents disponibles annexés, afin de vérifier les restrictions possibles. De plus, il en va à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Inclusions :
Système d'alarme, ouvre porte électrique du garage et manette, thermopompe, ilot, rideaux et stores.
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :339,000 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27351947
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :187,200 $
Évaluation municipale du terrain :102,200 $
Total évaluation municipale :289,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,439 $
Taxes scolaires :144 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 339,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 3' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 6' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 7' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 10' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 17' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 0" x 9' 5"
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