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Sherbrooke Maison à vendre - 439,900 $

754 Rue Francheville, J1N 2N8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 754

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4

2

557 m²

Maison à vendre - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8Maison à vendre - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8Maison à vendre - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8Maison à vendre - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8
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Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour la vie familiale. Cette maison chaleureuse offre une cuisine lumineuse au style épuré, optimisée pour maximiser l'espace et la convivialité. Vous profiterez également d'une spacieuse salle familiale au sous-sol et d'un terrain intime de 6 000 pi² bordé de haies. Deux remises pratiques et un abri d'auto complètent cette propriété. Située dans un secteur recherché, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et plus encore, cette demeure a été soigneusement optimisée avec goût par ses propriétaires actuels pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant !

Addenda :
Depuis leur acquisition, les propriétaires ont transformé cette propriété en y apportant chaleur et convivialité grâce à de nombreuses améliorations : Peinture complète de toutes les pièces pour un décor harmonieux. Ajout de boiseries. Rénovation de la cuisine avec de nouveaux armoires, comptoirs, évier et hotte, alliant modernité et fonctionnalité. Transformation du sous-sol avec un nouveau revêtement de sol, l'optimisation d'une chambre à coucher et la création d'une salle de jeux familiale. Mise à jour de la salle de bains du sous-sol avec une nouvelle vanité et un lavabo moderne. Optimisation des espaces extérieurs avec la teinture des deux terrasses arrière (gazebo et sol), l'aménagement d'une terrasse intime derrière la remise et la création d'un coin feu idéal pour les soirées en plein air. Ces travaux offrent un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à une famille. Seul le certificat de localisation de 2019 sera fourni par le vendeur. Vente sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'acheteur.

Inclusions :
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, stores, habillage des fenêtres, gazebo, carré de sable.
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15621054
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :219,000 $
Évaluation municipale du terrain :115,700 $
Total évaluation municipale :334,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,745 $
Taxes scolaires :166 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 439,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 10' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 11' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 10"


Philippe Gélinas
(819) 674-6727
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