St-Alban Maison à vendre - 229,000 $

306 Route Philomène-Thibodeau, G0A 3B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 306n

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1,134 m²

Maison à vendre - 306 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0Maison à vendre - 306 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0Maison à vendre - 306 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0Maison à vendre - 306 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A 3B0
Charmant chalet habitable à l'année situé en bordure de la rivière Ste-Anne.Navigable,ce lieu vous offre un accès direct à l'eau pour vos activités nautiques (bateau,canot,kayak).Le terrain est bien aménagé et bordé par la rivière. Un véritable havre de paix.À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois parfait pour les soirées d'hiver.Ce chalet comprend une chambre confortable, une aire de vie conviviale et le nécessaire pour en faire votre résidence principale ou votre refuge de fin de semaine.Une occasion rare d'acquérir un chalet 4 saisons au bord de l'eau.Tranquillité,nature et confort au rendez-vous!

Addenda :

Inclusions :
2 climatiseurs, cabanon, poêle aux bois, cuisinière, micro-onde, grille-pain, lit double, set de cuisine, divan-lit, BBQ, comptoir lunch, 3 bancs de comptoir.
Exclusions :
effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :229,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :4
Numéro d'inscription (ULS) :24848696
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :65,500 $
Évaluation municipale du terrain :79,600 $
Total évaluation municipale :145,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,318 $
Taxes scolaires :90 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,134 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 15' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 15' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 6' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"


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Donald Denis
(418) 653-1236
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