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Laval (Sainte-Rose) Maison à vendre - 1,424,000 $

1153 Av. Olier-Payette, H7L 5L3 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 1153b

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7

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684 m²

1

Maison à vendre - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), H7L 5L3Maison à vendre - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), H7L 5L3Maison à vendre - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), H7L 5L3Maison à vendre - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), H7L 5L3
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Maison avec beaucoup de caractère et cachet, unique en son genre, vous offrant beaucoup de luxe au pied carré!! Cette maison a été pensée pour accueillir confortablement des grandes familles, afin que tout le monde y trouve sont espace personnel. Idéal pour vos événements entre familles & amis, conçu avec des espaces généreux, des meubles fait sur mesure et la cour arrière intime avec piscine creusée et four à pizza en font l'endroit rêvé les BBQ d'été en grand nombre. Vous vous sentirez comme chez vous dans votre magnifique chambre principale, digne d'une suite d'hôtel luxueuse, avec son système de son, douches & lavabos pour deux personnes.

Addenda :
Caractéristiques principales: * Nombre de chambres; 7 (4 à l'étage, 3 au sous-sol) * Salles de bain; 3 complètes (2 à l'étage, 1 au sous-sol) * Salle d'eau; 1 au rez-de-chaussée * Terrain; 7 364 pi² (bordé d'une haie de plus de 15 pieds) * Stationnements; 4 (1 intérieur + 3 extérieurs) _____________________________________ Rénovations et finitions: * Propriété entièrement rénovée; intérieurs comme extérieurs avec matériaux modernes et haut de gamme * Planchers en lattes de bois sur les deux étages, céramique chauffante dans plusieurs pièces * Cuisine de chef avec électroménagers de luxe JennAir * Salles de bain contemporaines avec finitions soignées * Sous-sol aménagé; salle familiale, chambres supplémentaires, salle de bain complète et rangement ________________________________________ Extérieur: * Piscine creusée avec fontaines * Espaces détente * Cour arrière privée bordée d'une haie mature, aucun voisin arrière et entièrement aménagée * Grande terrasse couverte idéale pour recevoir * Four à pizza, lavabo et grand ilot avec BBQ Napoleon neuf de 2025 * Système d'irrigation automatique offrant la tranquillité d'esprit d'avoir une belle verdure tout au long de l'été. ________________________________________ Emplacement: * Quartier recherché de Sainte-Rose à Laval * À proximité des écoles, garderies, parcs, arena, transport en commun (autobus STL 63-65-73-151), axes routiers et train de banlieue * Commerces, Carrefour Laval, services de proximité * À quelque pas du Vieux Ste-Rose auquel vous allez apprécier tout ses activités et évènements festivals. Voici une occasion en or pour vous relocaliser dans un quartier homogène et tranquille sans tracas. Une maison clé en main, décorée au goût du jour, dont vous n'avez qu'à placer vos meubles.

Inclusions :
Réfrigérateur, plaque chauffante induction, four et micro-onde encastré, cafetière encastrée, lave-vaiselle, hotte, stores, luminaires, système de sons (Bose), supports murale pour TV, armoires encastrées dans chambre #4 et dans le bureau, ameublements, ainsi que tous les meubles et étagères du garage et l'ouvre-porte de garage.
Exclusions :
Bonbonne de propane (loué).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,424,000 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :7
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :24810539
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :619,800 $
Évaluation municipale du terrain :290,700 $
Total évaluation municipale :910,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,204 $
Taxes scolaires :558 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :684 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,424,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre
2
Non spécifié
14' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 6' 0"


Sandy Auclair
(514) 914-0101
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