Ascot Corner Terrain à vendre - 1,350,000 $

Immense terrain commercial de 121 638 pieds², partiellement boisé, offrant un accès direct à la rue. Ce site présente un excellent potentiel d'investissement avec possibilité de subdivision à valider, incluant un potentiel de 2 à 3 lots selon les normes en vigueur et analyses professionnelles. Le terrain bénéficie d'un droit acquis en matière de lotissement. Un cours d'eau longe le côté gauche. L'acheteur devra toutefois valider la conformité de son projet auprès des autorités compétentes. Zonage commercial permettant divers usages (voir grille d'usage). Situé à proximité de l'autoroute 610, écoles, commerces et services essentiels.

Addenda :
*INFOS IMPORTANTES: -[Possibilité de subdivision à valider, incluant un potentiel de 2 à 3 terrains selon les normes en vigueur] -[Droit acquis en matière de lotissement (ancien morcellement du lot)] TERRAIN: -[Immense terrain mesurant approximativement 121 638 pieds²] -[Partiellement boisé] -[Accès direct à la rue] -[Cours d'eau longeant le côté gauche du terrain] ZONAGE COMMERCIAL (C-10): -[Plusieurs usages autorisés, voir grille d'usage en pièce jointe] *L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes ainsi qu'auprès d'un arpenteur afin de valider le potentiel de subdivision et la conformité de tout projet envisagé. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
n/a
Exclusions :
n/a