Danville Terrain à vendre - 79,900 $

À quelques pas du magnifique Étang Burbank à Danville, ce terrain offre un environnement naturel exceptionnel dans un secteur paisible et recherché. Le parc accessible gratuitement toute l'année propose 4 km de sentiers aménagés, plusieurs passerelles, une impressionnante passerelle de 290 mètres et une tour d'observation avec vue sur la flore et la faune. Près de 220 espèces d'oiseaux y ont été observées. Le terrain comprend actuellement les débris d'une maison et d'un garage incendiés en 2026. Une belle opportunité pour concrétiser différents projets. Les taxes municipales/évaluation écrites sont en lien avec l'immeuble avant l'incendie.

Addenda :
À seulement quelques pas du magnifique Étang Burbank, ce terrain vous offre une occasion unique de profiter d'un environnement naturel exceptionnel au coeur de Danville. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, le parc de l'Étang Burbank accueille les visiteurs gratuitement tout au long de l'année avec ses 4 km de sentiers aménagés, ses nombreuses passerelles et sa spectaculaire passerelle de 290 mètres menant à une tour d'observation offrant une vue imprenable sur la flore et la faune environnantes. Reconnu comme un paradis pour les ornithologues, le site a vu près de 220 espèces d'oiseaux être observées au fil des saisons. À l'automne, les fins de semaine d'octobre laissent place à la populaire fête des oiseaux migrateurs, alors que les oies blanches et les bernaches y font escale en grand nombre. Le terrain comprend actuellement les débris d'une maison et d'un garage ayant été ravagés par un incendie en 2026. L'acheteur pourra, s'il le souhaite, procéder au démantèlement lui-même et à la disposition des matériaux, ou convenir de modalités différentes avec le vendeur dans une promesse d'achat. Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet près d'un secteur paisible, naturel et recherché tout en étant un bel emplacement pour différents projets. Les taxes municipales/évaluation écrites sont en lien avec l'immeuble avant l'incendie. Elle seront ajustées par la municipalité en lien avec la nouvelle réalité de l'immeuble.

Inclusions :
La maison/garage ont été incendiés et des débris sont toujours sur place et resteront sur place à moins d'une entente inervenue entre les parties.
Exclusions :
Tout nouveau certificat décrivant l'état des lieux sera à la charge de l'acheteur ainsi que toute assurance titre pouvant être demandée pour la transaction.