Eastman Terrain à vendre - 295,000 $

LES BOISÉS DE LA SUCRERIE. Développement résidentiel d'exception situé à proximité du village d'Eastman, à quelques minutes de l'autoroute et du renommé Parc national du Mont-Orford (ski, golf, randonnée). Milieu de vie paisible, au coeur d'un environnement boisé composé d'arbres matures, où intimité, espace et respect du milieu naturel sont au rendez-vous. Chaque terrain a été pensé pour préserver la beauté du site et offrir un cadre harmonieux en pleine nature. Profitez de 3 accès directs à la Route verte (piste cyclable) ainsi que d'un parc privé réservé aux propriétaires (module de jeux). À proximité des services & activités de plein air.

Addenda :
VISITE LIBRE TOUS LES SAMEDIS ET DIMANCHES DU MOIS DE MAI 2026 DE 13H À 16H. COURTIER SUR PLACE POUR INFORMATION ET VISITE ! * L'adresse temporaire est le 419 ch. George-Bonnallie (face au 430 ch. George-Bonnallie). Il est entendu que les lots actuellement situés sur le chemin George-Bonnallie verront leur adresse future assignée sur une nouvelle rue à créer. * Situé à quelques minutes du lac Stukely, du lac d'Argent et du lac Parker. * Le domaine s'étend sur 162 acres de forêt protégée et accessible aux résidents. * Aucun certificat de localisation ne sera fourni. * À la demande du VENDEUR, l'acte notarié devra avoir lieu à l'étude de Me Annie Girard. * Le VENDEUR accorde un droit de passage à l'éventuel ACHETEUR d'un terrain, le temps que la rue soit municipalisée. L'acheteur devra adhérer à la future association et participer aux frais pour l'entretien des espaces communs ainsi que le déneigement de la rue jusqu'au moment où elle sera municipalisée. * Les services d'électricité seront en place au cours de l'année 2027. Les travaux d'excavation (installations septiques, drains de fondation, remblaiement des fondations et les autres travaux d'excavation) doivent être faits par les entreprises Richard Brisson inc. * L'acheteur devra prendre connaissance de la charte architecturale et écologique (règlements) et s'en déclarer satisfait. * Conformément aux dispositions de la promesse d'achat, un acompte de 25 000$ devra être déposé dans le compte en fidéicommis de Royal LePage Au Sommet, lors de la signature de toute promesse d'achat par un acheteur. * L'acheteur s'engage à signer l'acte de vente chez le notaire dans les 30 jours suivant l'obtention de l'acceptation provisoire du chemin d'accès/possibilité d'obtenir un permis de construction.

Inclusions :
Essai de percolation, ponceau à l'entrée et 20 pieds d'entrée de cour (à partir du ponceau).
Exclusions :