Entrelacs Terrain à vendre - 89,500 $

Superbe terrain boisé de plus de 50 000 pi² offrant un cadre naturel exceptionnel et une intimité recherchée. Prêt à construire, avec l'électricité déjà rendue disponible pour la future construction, il facilite la réalisation de votre projet. Sa forme distinctive permet l'aménagement d'une élégante entrée en fer à cheval, ajoutant une touche haut de gamme au terrassement. Situé à proximité du lac Patrick, le futur propriétaire bénéficiera d'un accès privilégié, ainsi que d'un accès direct aux sentiers pédestres, pour un mode de vie actif en pleine nature, alliant prestige et tranquillité.

Addenda :
FAITS SAILLANTS - La forme et la topographie du terrain permet la construction d'un grand plain pied ainsi qu'une entrée en fer à cheval. - Accès notarié au Lac Patrick - L'accès au Lac est exclusifs aux bénéficiaires désignés par les propriétaires du terrain riverain (Notarié) *frais annuels $$ - Il est possible de laisser deux embarcation de type "Planche à pagaie ou Kayak" (non motorisées) sur le terrain riverain - Topographie plat et en pente légère - Superficie du terrain plus de 50 000 p.c. - L'électricité est déjà rendue devant le terrain avec panneau 200 ampères. - Situé en zone V-5 - Forêt mixte - Le terrain se retrouve sur un chemin sans issue. - Ch du Renard, chemin privé * frais annuels pour l'entretien $$ AUTRES INFORMATIONS: - L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider la destination qu'il désire entreprendre est réalisable. - L'accès au lac est accessible par la rue des Tournesols LAC PATRICK - Lac ensemencé - Qualité de l'eau vérifiée - Navigable - Association du lac Patrick - http://apelp.ca/ - Superficie: 153 ha (378 acres) - Profondeur: 30 m - Il n'y a aucune descente à bateau PUBLIQUE pour le lac Patrick, avantage aux propriétaires seulement. Ce qui assure une quiétude et conservation du lac. SECTEUR - Près de plusieurs pentes de ski - Accès à la descente de bateau du lac des Îles avec carte à puce. Avantage aux résidents d'Entrelacs seulement. - Plage municipale du lac des Îles à moins de 10 minutes - Lac des Îles (navigable) Pour plus d'information - ADLIE (association du lac des Iles) - Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT) - École primaire à moins de 5 minutes - Accès rapide à la route 125 - Environ 1 h de Montréal, accessible par l'autoroute 15 ou l'autoroute 25 - Épicerie, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, etc. - Bibliothèque municipale - Jardin communautaire - Skate parc au centre du village - Terrain de tennis - Terrain intérieur et extérieur de pickleball - Patinoire à l'arrière du centre communautaire et sur le lac des Îles - 15 minutes de L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf) - 15 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau (Randonnées, vélo, ski de fond, raquettes) - Beaucoup d'activités gratuites organisées par la ville tout au long de l'année

Inclusions :

Exclusions :