Hatley Terrain à vendre - 225,000 $

Sans taxes! Voici la meilleure opportunité dans le secteur. Ce magnifique terrain de 2,2 acres, situé au bout d'un rond-point, vous offre la possibilité de construire une maison unifamiliale, avec ou sans logement supplémentaire. Le terrain est bordé par une forêt, ce qui lui confère une intimité exceptionnelle et une proximité rare avec la nature. Grâce à un mélange unique de conifères et de feuillus, le terrain offre une intimité tout au long de l'année. Selon le règlement d'harmonisation du Faubourg de Canton, la construction doit être réalisée par Groupe Desrochers Montpetit Inc. Façade du terrain : 29 mètres. Venez le visiter!

Addenda :
Terrain entièrement boisé, lot numéro 10, situé dans le Faubourg des Cantons au Canton de Hatley. Ce terrain offre un environnement naturel et paisible, idéal pour une cohabitation respectueuse avec la nature. Ce terrain promet une expérience de vie tranquille et privilégiée, au sein d'un domaine de prestige. Il se trouve à proximité des services de Sherbrooke, combinant ainsi retraite naturelle et accès facile aux commodités urbaines. La vente de ce terrain est réalisée par un particulier, ce qui la rend non assujettie à la taxe, offrant ainsi un avantage supplémentaire à l'acheteur. L'acheteur devra signer le réglement d'Harmonie pour le projet du Faubourg des Cantons. Trouvez ici quelques points à considérer. Faubourg des Cantons - Issu du Règlement d'harmonie Approbation des plans: Avant construction, plans et devis doivent être approuvés par le vendeur, incluant matériaux, couleurs et architecture, pour assurer l'harmonie avec le développement. Proportions et superficie: Pour maisons plain-pied et à étages, superficie habitable minimale de 2000 pieds carrés, incluant garage. Implantation et matériaux: Bâtiment à au moins 8 mètres de la rue, intégration naturelle, alignement respectueux, utilisation de matériaux naturels comme pierre, brique, et bois. Délais et obligations: 3 ans pour commencer la construction, avec un an pour finir l'aménagement post-construction, incluant l'asphaltage de l'entrée. Services exclusifs: Travaux d'excavation par FMD Excavation, construction par Groupe Desrochers Montpetit. Les limites du terrain sont actuellement délimité par des rubans Rouges (limites approximatives) faite avec l'application d'infolot. Ceux-ci n'ont aucune teneur légale.

Inclusions :

Exclusions :