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Magog Terrain à vendre - 2,850,000 $

2150 Rue Sherbrooke, J1X 2T3 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0501402

4,000 m²

Terrain à vendre - 2150 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2T3Terrain à vendre - 2150 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2T3Terrain à vendre - 2150 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2T3Terrain à vendre - 2150 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2T3
Emplacement stratégique! 3 terrains totalisant ±43 050 pc, situés sur l'une des principales artères commerciales et offrant un accès rapide à l'autoroute. Le site comprend 3 maisons & quelques bâtiments accessoires. Toute démarche de démolition, le cas échéant, sera à la charge de l'acheteur, permettant l'optimisation complète du site selon le projet envisagé. Plans de projets préliminaires disponibles (63 ou 105 logements), le secteur offre également un potentiel pour certains usages commerciaux, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité & à l'acceptation de son projet auprès des autorités compétentes.
Addenda :
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. * À la demande du vendeur toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse minimal de 72h. * Projet d'ensemble disponible sur demande. * Adresse complète : 2150 - 2154 rue Sherbrooke.
Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Terrain

Informations essentielles

Prix demandé :2,850,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :13398844

Évaluations et taxes

Taxes municipales :5,681 $
Taxes scolaires :409 $

Dimensions et type

Superficie du terrain :4,000 m²
Profondeur du terrain :87.48
Façade du terrain :45.72

Caractéristiques

Topographie :Plat
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :20

Informations additionnelles

Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13398844
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Mathieu Desruisseaux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 868-5000
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