Maniwaki Terrain à vendre - 1,675,000 $

Opportunité unique d39;acquérir un domaine priver incomparable. Forêt mixte de 249 acres constituée à 90% de feuillus, en majorité d39;érables à sucre et de chênes blanc et rouge. Caractériser par une faible perturbation humaine et une forte régénérescence assurant la qualité de la forêt actuelle et futur. Lieu de ressourcement et paradis récréatif traverser par plus de 11km de sentiers privés. Quiétude assurer à moins de 10 minutes de tous les services. PLUS DE 4635' DE FRONTAGE SUR LA RIVIÈRE GATINEAU IDÉAL POUR DOMAINE PRIVÉ OU INVESTISSEUR POUR SA GRANDE POSSIBILITÉ DE RENTABILITÉ. Mini-chalets, plate-forme pour tente, acériculture

DOIT SE VENDRE AVEC MAISON (centris 12424509)

Page courtier
Découvrez une forêt d'exception, un joyau écologique niché au coeur de la nature québécoise : Ce
territoire rare et précieux offre une immersion totale dans un écosystème riche et diversifié.
Préserver par la même famille depuis 4 générations et caractériser par un long développement
naturel offrant des arbres majestueux dont quantités importantes d'arbres centenaires et plus.
Activités en toutes saisons : randonnée pédestre, ski de fond, équitation, motoneige, VTT, vélo de
montagne, chasse, pêche, kayak, canot-camping (accès a plus de 180 KLM de rivière), etc.
11km de sentiers privés dont un chemin principale praticable en camion sur toute la longueur du lot
jusqu'à l'extrémité est. Aucun sentier fédérer ne passe sur le lot /border par la route 105, la rivière
Gatineau et lots priver.
Facilité d'accès : Directement sur la route 105 à 1:45 d'Ottawa-Gatineau et à moins de 10 minutes
de tous les services.
Zonage récréofluviale (35 acres). Frontage sur la rivière Gatineau de 463539; x 32839;. Possibilité de
construire mini chalet, plateforme pour tente, etc.
Zonage rurale (214 acres) Possibilité de: Acériculture /Fermette/Entreprises de transformation du
bois/développement résidentiel/récolte de bois, etc.
Fort potentiel récréatif, acéricole et forestiers/ Rapport ingénieur Forestier septembre 2025

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Charactéristiques :
Terrain boisé : feuillus

À proximité :
Sentier de VTT
Sentier de motoneige