Sherbrooke Terrain à vendre - 699,900 $

Vaste terrain boisé de 39,4 acres situé à Rock Forest, comprenant une érablière d'environ 2 000 entailles. Un chemin privé mène à un grand garage à étages ainsi qu'à une cabane à sucre aménagée avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains avec douche, en plus d'un poêle à bois. Le site comprend également une grande remise avec toiture en tôle, un abri sur dalle de béton ainsi qu'un ruisseau. Le tout à seulement quelques minutes de tous les services.

Addenda :
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Vaste terrain boisé de 39,4 acres situé à Rock Forest avec une érablière d'environ 2000 entailles. À quelques minutes seulement de tous les services. Le zonage résidentiel permet l'agriculture sans élevage, avec élevage non contraignant et élevage d'animaux de la famille des gallinacés et mustélidés. Pour plus de détails, veuillez consulter le document en annexe. Sur le terrain, on retrouve un grand garage à étages, une cabane à sucre, une grande remise avec toiture en tôle (20 X 15,8 pi) et un abri (10,10 X 9,9 pi). À l'étage du garage, se trouve actuellement un loft qui devra être démoli par l'acheteur pour se conformer aux normes municipales. Le garage est construit sur une dalle de béton chauffante avec un panneau 400 ampères (200 amp. pour le garage et 200 amp. pour l'érablière). Une cabane à sucre est aménagée d'une bouillerie, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec une douche et de 2 chambres à coucher. Panneau d'électricité 200 ampères. Machine d'osmose inversé. Bouillerie : 26 X 23 pi Hall : 10,3 X 9,4 pi Salle à manger : 18 X 14,7 pi Salle de bains : 8,9 X 6,1 pi Chambre à coucher au RDC : 12 X 9,1 pi Chambre à coucher à l'étage : 17,10 X 8,10 pi À ± 10 min de 2 écoles primaires publiques, d'une école secondaire publique et d'une école secondaire privée, 3 CPE et 1 garderie. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tracteur John Deere, remorque de tracteur verte.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.