Sherbrooke Terrain à vendre - 199,000 $

Terrain de 20 045 pi² situé dans le quartier de Deauville--Rock Forest, à proximité des services, épiceries et de l'autoroute. Une propriété est actuellement présente sur le terrain et nécessite d'importantes rénovations. Le terrain offre un grand plateau idéal pour une future construction, avec des haies de cèdres assurant une belle intimité. Une opportunité unique de se bâtir dans un secteur recherché où les terrains sont de plus en plus rares. À noter que le terrain n'est pas desservi par l'aqueduc ni par l'égout.

Addenda :
Magnifique terrain de 20 045 pi² offrant un plateau nivelé idéal pour une future construction. Situé à proximité de plusieurs commerces : Super C, Dollarama et CANAC. Le lot n'est pas desservi par l'aqueduc ni par l'égout. Actuellement, le terrain comprend un immeuble résidentiel nécessitant d'importantes rénovations. Aucune photo de l'intérieur de la propriété n'est disponible. ZONAGE : H1 -- unifamiliale Un ancien champ d'épuration ainsi qu'un puits de surface sont présents sur le terrain. Aucune information additionnelle n'est disponible concernant ces installations. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires à la faisabilité de son projet, notamment en matière de normes de construction, d'exigences environnementales et de règlements municipaux. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Tout ce que le vendeur souhaite laisser sur place.
Exclusions :