St-Germain-De-Grantham Terrain à vendre - 189,500 $

Découvrez cet endroit unique, offrant un magnifique terrain boisé mixte de plus de 48340pi2, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets a long terme. Le terrain vous charmera avec la présence d'une petite rivière en fond de lot, créant un décor paisible et inspirant, parfait pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature. Un ancienne structure de type chalet, actuellement inoccupée et nécessitant d'importants travaux, est présente sur le terrain. Bien qu'elle ne soit pas habitable en l'état, sa présence représente un élément stratégique important dans le cadre du zonage agricole, Suivez moi a l'addenda...

Addenda :
En effet, le bâtiment existant permet de préserver des droits acquis auprès de la CPTAQ. Un acheteur pourra ainsi entreprendre les démarches nécessaires pour une demande de remplacement de bâtiment, offrant la possibilité de construire une nouvelle propriété, sous réserve des autorisations requises. Située a proximité de l'autoroute 20, cette propriété combine accessibilité et tranquillité, un atout rare pour concrétiser un projet résidentiel en milieu rural. Caractéristiques: - Terrain de plus d'un acre - Boisé mixte offrant un cadre naturel - Petite rivière privée a l'arrière du terrain créant un cadre de vie rare et recherché - Terrain partiellement clôturé - Zonage agricole avec droits acquis a préserver - Ancien chalet a démolir (remplacement a valider auprès des autorités compétentes). Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires souhaitant créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et naturel. Le terrain présente une configuration intéressante et exploitable avec une profondeur permettant une implantation réfléchie, tout en conservant une intimité grâce a son boisé naturel. Qui aimerait bâtir ici son petit coin de paradis ?

Inclusions :

Exclusions :