Sainte-Agathe-des-Monts Terrain à vendre - 695,000 $

Terrain vacant de zonage industriel léger (In-942) situé au fond de la rue des Bâtisseurs, une rue sans issue au coeur du parc industriel de Sainte-Agathe. L'emplacement est hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la route 329, de la route 117 et de l'autoroute 15, offrant un accès rapide vers le nord et le sud des Laurentides. La superficie totale du lot est de (environ 198 654 pi²). De cette superficie,(77 364 pi²) sont dédiés au bassin de rétention des eaux pluviales commun du secteur, laissant une superficie utilisable nette de (121 290 pi²) pour le développement. Les frais d'entretien du bassin sont partagés.NL1

Le terrain est inclus dans une zone à vocation industrielle légère (In-942) où sont permis :

-les entreprises manufacturières

-les ateliers de fabrication

-les entreprises de distribution, d'entreposage ou de transport léger

-ainsi que certaines entreprises technologiques ou de construction.

Les constructions doivent respecter les normes du projet intégré industriel et du règlement municipal (PIIA 022 et art. 14.31), garantissant un développement harmonieux et durable du secteur.

L'immeuble bénéficie également de servitudes de passage, de drainage et de rétention des eaux pluviales, ainsi que d'une servitude d'aire de conservation assurant la préservation du boisé périphérique

Un site idéal pour établir votre entreprise dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible au coeur des Laurentides.
Ce lot sera créé à la suite d'une subdivision cadastrale.
La vente pourra être signée une fois le nouveau lot officiellement enregistré au Registre foncier du Québec.

d'obtenir un crédit de taxes foncières pour les nouvelles constructions ou projets d'expansion dans le secteur industriel. L'objectif est de réduire les coûts d'implantation et d'encourager les investissements structurants sur le territoire.

Programme d'aide à l'économie locale
Une aide financière peut également être accordée aux entreprises admissibles afin de soutenir le démarrage, l'implantation ou la croissance d'activités génératrices d'emplois. Ce programme vise à renforcer le tissu économique local et à dynamiser le parc industriel.

La Ville démontre clairement sa volonté de soutenir les entrepreneurs qui choisissent Sainte-Agathe pour développer leurs activités.

Programme de crédit de taxes pour le secteur industriel : https://vsadm.ca/wp-content/uploads/2025/04/2022-M-347_Regle
ment_credits_taxes_industriels_MAJ_1.pdf

Programme d'aide financière est disponible au lien suivant : https://vsadm.ca/wp-content/uploads/2025/04/2024-M-377-Regle
ment_aide_economie_locale-signe.pdf

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Type de zonage :
Industriel