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Charlesbourg Multilogement à vendre - 875,000 $

1171-1175 Rue des Émeraudes, G2L 3M8 | Triplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 1171j

3 Unitées

Triplex à vendre - 1171-1175 Rue des Émeraudes, Charlesbourg, G2L 3M8

Rare opportunité d'investissement au coeur du quartier recherché de la Montagne-des-Roches à Charlesbourg! Converti en triplex en 2024, cet immeuble propose une configuration intéressante comprenant deux spacieux logements 5 ½ ainsi qu'un 4 ½, tous actuellement loués. Générant des revenus bruts de près de 60 000 $ annuellement, la propriété offre également un potentiel d'optimisation des loyers pour l'investisseur souhaitant maximiser son rendement à moyen terme. Une occasion d'autant plus intéressante que les immeubles à revenus sont particulièrement rares dans ce secteur principalement résidentiel et très prisé. Demandez votre visite !!

Addenda :

Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux

Détails clés

Essentiels

Chambres :5

Type de propriété :Triplex

Prix demandé :875,000 $

Chambre a coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :11656738

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2007

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :419,000 $

Évaluation municipale du terrain :181,000 $

Total évaluation municipale :600,000 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :6,221 $

Taxes scolaires :440 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :615.10

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus

Énergie/Chauffage :Électrique

Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Fondation :Béton coulé

Allée :Asphalte

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 875,000 $

Andrew Masson Wong

COURTIER IMMOBILIER

(418) 559-8873

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