Montréal (Côte-des-Neiges) Multilogement à vendre - 1,195,000 $

Ce charmant triplex situé en face du parc Martin-Luther-King offre un cadre de vie agréable. Sa jolie cour arrière est parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement est d'autant plus intéressant qu'il offre une proximité immédiate à l'université de Montréal ainsi qu'à plusieurs hôpitaux. Double occupation, rez-de-chaussée et étage. À découvrir!

Addenda :
Le triplex -Grande fenestration procurant une belle lumière naturelle -Cuisine du 2e étage rénovée -Trois chambres fermées Le jardin -Balcon arrière -Remises extérieures pour rangement saisonnier -Entrée indépendante au sous-sol La localisation -Rue bordée d'arbres -À proximité l'Université de Montréal, HEC et Polytechnique -À proximité de l'Hôpital Sainte-Justine et de l'Hôpital Général Juif -À proximité des écoles, épiceries, restaurants et transport en commun -Face au parc Martin-Luther -King, et sa piscine, tennis et terrain de sport. Informations additionnelles: -RDC libre à l'acheteur -Le 2e étage sera libre à l'acheteur lorsque la propriétaire aura obtenu son appartement en résidence. -Le sous-sol est loué jusqu'au 14 mars 2026 Les installations pour la laveuse et la sécheuse se trouvent: 3256 : au sous-sol dans le rangement adjacent au garage 3254 : dans une chambre de l'unité 3258 : coin lavage dans l'unité Le garage est utilisé par le 3254. Deux stationnements dans l'allée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Inclusions :
3254: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, armoire en face de l'évier, armoire IKÉA du salon et tablettes sur les murs. Chambre arrière: Laveuse, sécheuse et support mural TV, garage, 2 ventilateurs (entrée avant- chambre du milieu). 3256: Stores horizontaux porte et fenêtre du balcon avant, toiles des fenêtres de la grande et de la petite chambre, suspensions électriques. 3258: Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière
Exclusions :
3254: miroir et le support télescopique de la télé au salon, ventilateur Hunter et applique murale de la chambre à coucher principale, toutes les tablettes de la deuxième chambre, le tuyau de rallonge de la douche et la douche téléphone de la salle de bain. Miroir mural, armoire Ikea, ventilateur brun et manette de la troisième chambre, planche de pin derrière la porte. 3256: lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux, 3 ventilateurs de plafond, tous les électro ménagers. 3258: Système de bidet