Eastman Multilogement à vendre - 1,995,000 $

Vous rêvez du cachet d'une demeure d'exception dans le Vieux-Nord, mais souhaitez aussi faire un choix immobilier judicieux? Ce remarquable triplex Tudor pourrait être exactement ce que vous cherchez. Installez-vous dans le vaste 9 pièces entièrement rénové, où architecture classique et confort actuel se rencontrent, tout en profitant des revenus des deux grands logements aux étages. Verrière, foyer au bois, hauts plafonds, cuisine haut de gamme et terrasse orientée sud-ouest : une propriété distinctive pour habiter autrement, au coeur d'un secteur recherché.
Addenda :
Vivre dans cette remarquable propriété de style Tudor du Vieux-Nord, c'est: - Habiter un secteur recherché de Sherbrooke, reconnu pour son architecture distinctive, ses rues matures et sa qualité de vie - Profiter d'un emplacement privilégié à proximité du Domaine Howard, du boisé Beckett, des commerces et services - Occuper un vaste appartement de 9 pièces entièrement rénové, tout en bénéficiant des revenus des autres unités - Retrouver le charme d'une propriété d'époque allié au confort d'aménagements actuels - Profiter d'une verrière et d'une terrasse orientée sud-ouest APPARTEMENT 465 - PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - Vaste 9 pièces entièrement rénové avec soin, mariant cachet classique et style contemporain - Plafonds de plus de 9 pieds, généreuse fenestration, moulures et parquet de bois. - Cuisine repensée avec grand îlot, électroménagers haut de gamme et banquette intégrée à la salle à manger - Salon lumineux avec foyer au bois, manteau de marbre et bibliothèque encastrée - Espace bureau pouvant être une chambre - Chambre convertie en walk in avec built-in élégant - Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, baignoire et douche - Plomberie et électricité refaites - Spacieuse verrière donnant accès à la terrasse AUTRES UNITÉS - Deux vastes logements de 6 1/2 pièces aux étages supérieurs - Salle de bain du logement 467 rénovée - Rez-de-jardin actuellement aménagé et loué à des fins de bureaux professionnels AMÉLIORATIONS - Rénovations majeures réalisées au fil des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Toiture refaite en tôle - Réfection des fenêtres en bois d'eucalyptus, portes d'aluminium et verrière - Travaux aux corniches, muret et aménagement extérieur À PROXIMITÉ - Domaine Howard - Boisé Beckett et espaces verts - Centre-ville de Sherbrooke - Écoles, commerces, restaurants et services - Transport en commun et principaux axes routiers PRENDRE NOTE QUE: * L'espace au rez-de-jardin est utilisé à des fins professionnelles depuis plusieurs années (plus de 15 ans). L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage, à la conformité et à la réglementation applicable. * Possibilité d'acquérir également le terrain voisin (unifamiliale, duplex et triplex). Pour plus d'informations, veuillez vous référer au courtier inscripteur.

Inclusions :
465 - Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, thermopompe murale. 467-1 Selon les baux. 467-2 Selon les baux.
Exclusions :
465 - Cellier, effets personnels et meubles meublants du vendeur. 467-1 - Selon les baux. Effets personnels et meubles meublants des locataires. 467-2 - Selon les baux. Effets personnels et meubles meublants des locataires.