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La Cité-Limoilou Multilogement à vendre - 499,000 $

628-630 Rue St-Ignace, G1N 1N8 | Triplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 628r

3 Unitées

Triplex à vendre - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8Triplex à vendre - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8Triplex à vendre - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8Triplex à vendre - 628-630 Rue St-Ignace, La Cité-Limoilou, G1N 1N8
Occasion d'investissement exceptionnelle à Saint-Sauveur! Ce triplex offre 3 logements libres immédiatement : un 5½ sur 2 étages (RDC + sous-sol), un 4½ et un 3½. Parfait pour optimiser les revenus ou pour un propriétaire occupant cherchant flexibilité. L'immeuble comprend aussi un garage détaché sur 2 étages avec atelier, ainsi qu'une cour privée clôturée avec 2 stationnements et possibilité d'en ajouter un troisième. Une rareté dans un secteur en forte demande.

Addenda :
Les valeurs locatives sont en fonction de l'état actuel des logements. Superbe potentiel d'optimisation.

Inclusions :
Tous les meubles surplace sont inclus sans garantie de fonctionnement.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :10192600

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :175,000 $
Évaluation municipale du terrain :198,000 $
Total évaluation municipale :373,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,484 $
Taxes scolaires :241 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :258.80

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 499,000 $
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Philippe Meissan Palson
(418) 805-5541
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5.5%
25 ans
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Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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