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La Tuque Multilogement à vendre - 639,000 $

369-373A Rue St-François, G9X 1S6 | Triplex à vendre Mauricie - VID : 369p

3 Unitées

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Voici un magnifique immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement.La propriété comprend deux logements locatifs de style Airbnb ainsi qu'un logement résidentiel, et présente de très intéressantes possibilités d'expansion. L'intérieur, particulièrement accueillant et confortable, est idéal pour recevoir des vacanciers ou des travailleurs en location à court terme. De plus, sa situation géographique est un atout majeur, étant située à quelques pas du centre-ville et juste à côté d'un dépanneur. Veuillez noter que cet immeuble doit obligatoirement être vendu conjointement avec le restaurant « Italia Pizzeria », qui y est jumelé.
Addenda :
L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise 9069-0132 Québec inc. qui détient le restaurant. NB: Les revenus indiqués sont tirés du rapport d'évaluation effectuée le 10 Octobre 2025.
Inclusions :
Une liste sera faite par le vendeur
Exclusions :
Biens et meubles des locataires et du restaurant

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Triplex
Prix demandé :639,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :10027191

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :228,000 $
Évaluation municipale du terrain :42,000 $
Total évaluation municipale :270,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :10,598 $
Taxes scolaires :197 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :16.00
Profondeur du bâtiment :15.24
Superficie total du bâtiment :279.00
Façade du terrain :30.00
Profondeur du terrain :29.00
Superficie total du terrain :896.30

Caractéristiques Extérieure

Approvisionnement en eau :81
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 639,000 $
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Johanne Boivin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 676-6184
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25 ans
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