Montréal (LaSalle) Multilogement à vendre - 999,000 $

"L'immeuble est déclaré en copropriété indivise avec l'accord de la municipalité; le propriétaire a obtenu les autorisations nécessaires et complété les démarches administratives en ce sens

Addenda :
**Triplex légal | Semi-détaché | Terrain de 3 272 pi² | Construit en 1962 | Toiture environ 2021** Triplex entièrement rénové et converti légalement avec approbation municipale. Occasion d'investissement clé en main offrant des unités modernisées, un bon potentiel locatif et une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire. **Faits saillants :** * Unité 408A : Construction neuve (2017-2018) avec cuisine et salle de bain modernes * Unité 408 (principale) : 3½ + bureau, cuisine et salle de bain rafraîchies (2017-2018) * Unité 406 : Actuellement louée * Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées (moitié en 2018, reste en 2024) * Nouvelle clôture périphérique (2024) * Revêtement en brique, fondation en béton coulé * Entrée asphaltée + 2 stationnements en tandem dans garage * Sous-sol non aménagé, hauteur libre de plus de 6 pi * Chauffage par plinthes électriques * Aqueduc et égouts municipaux Immatriculé légalement comme triplex. Aucun historique connu d'infiltration d'eau, de problèmes structuraux ou de parasites (selon la déclaration du vendeur). Situé dans une rue paisible près de la rue de Brome, à proximité du transport en commun, de parcs et de services. **Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.** **"Building divided as an undivided co-ownership according to municipal records."**

Inclusions :
Tous les tanks d'eau chaude
Exclusions :
Tous les effets personels des locataires