Laval (Laval-Ouest) Multilogement à vendre - 790,000 $
7820-7822 Boul. Arthur-Sauvé, H7R 3X9 | Triplex à vendre Laval - VID : 7820
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Ce charmant triplex, agrémenté d'un vaste jardin, représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant. Le logement principal comprend une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût, ainsi qu'une grande salle à manger à aire ouverte qui s'étend harmonieusement vers la cuisine. Avec trois chambres spacieuses, un cabanon pratique et une cour arrière généreuse, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Idéalement située et présentant un fort potentiel locatif, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640.
Addenda :
Triplex 2026 : Possibilité d'investissement Composition de la propriété : Appartement 7820 : Spacieux 5 1/2 Appartement 7820A : Confortable 4 1/2 Appartement 7822 : Loft Points forts financiers : Revenus annuels prévus : 45 000 $ Potentiel : Excellent potentiel de croissance locative et d'appréciation de la valeur à long terme
Inclusions :
App 7820: luminaires;App 7820A: luminaires; App 7822:Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse) sont fournis en l'état.Tel quel.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires, (App.7820A et App. 78222):
Addenda :
Triplex 2026 : Possibilité d'investissement Composition de la propriété : Appartement 7820 : Spacieux 5 1/2 Appartement 7820A : Confortable 4 1/2 Appartement 7822 : Loft Points forts financiers : Revenus annuels prévus : 45 000 $ Potentiel : Excellent potentiel de croissance locative et d'appréciation de la valeur à long terme
Inclusions :
App 7820: luminaires;App 7820A: luminaires; App 7822:Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse) sont fournis en l'état.Tel quel.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires, (App.7820A et App. 78222):
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :790,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12780844
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1954
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :227,300 $
Évaluation municipale du terrain :215,800 $
Total évaluation municipale :443,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,842 $
Taxes scolaires :296 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.24
Profondeur du bâtiment :10.43
Façade du terrain :19.00
Profondeur du terrain :46.00
Superficie total du terrain :877.82
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Laminé
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 790,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 15' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 9" x 8' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 8' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 4" x 14' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 14' 4"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 3"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 4" x 15' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 12' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 7" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 6" x 12' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 7' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 6" x 10' 7"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.