Magog Multilogement à vendre - 790,000 $

Triplex à Magog situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Offrant trois logements 5 ½ dont les unités ont été rénovées en 2025, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 52 800 $. Propriété bien entretenue, idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus intéressants dans un secteur en demande.

Addenda :
VOTRE CHANCE D'INVESTIR !! Les trois unités ont été entièrement modernisées en 2025 avec des matériaux au goût du jour, offrant des logements propres, fonctionnels et attrayants pour la location. Deux logements seront disponibles pour propriétaire occupant ou pour un ajustement des loyers dès le 1er juin et 1er juillet prochain, représentant une excellente possibilité d'optimiser les revenus. L'immeuble a également bénéficié d'améliorations extérieures, dont la réfection complète du revêtement extérieur, portes et fenêtres, ce qui améliore son apparence et contribue à la durabilité du bâtiment. Un espace de rangement intérieur est prévu pour deux des logements, un atout très apprécié par les locataires. Les visites se font sur promesse d'achat acceptée seulement et preuve de préqualification hypothécaire. Pour toute information supplémentaire ou déposer une offre, veuillez communiquer directement avec Claudia Boutin, courtier inscripteur en charge du dossier.

Inclusions :
2 hottes micro-ondes (logement 816 et 822), 3 thermopompes.
Exclusions :
Effets personnels des locataires