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Mont-Blanc Multilogement à vendre - 475,000 $

1448-1452 Rue Principale, J0T 2G0 | Triplex à vendre Laurentides - VID : 1448b

3 Unitées

Triplex à vendre - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0Triplex à vendre - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0Triplex à vendre - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0Triplex à vendre - 1448-1452 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0
Triplex très bien situé au coeur du noyau villageois. Situé à quelques pas de la plage municipale du Lac Carré et à distance de marche du Petit Train du Nord, ( ski de fond et vélo ) ainsi que de l'épicerie, service de garde, dépanneur, quincaillerie, chocolaterie ). A 5 minutes de ski Mont-Blanc et environ 20 minutes du versant Nord de Ski Tremblant. L'immeuble comprend trois vastes logements. 2x 4 ½ et 1x 3 ½

Addenda :
Le 1450 , conçu pour offrir confort et fonctionnalité, est un vaste logement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, un salon très ensoleillé et la salle de bain. A l'étage, on retrouve deux chambres de bonne dimension. ( Ce logement sera libre au 1er mai 2026) Le 1448, est également un vaste logement avec ses 2 chambres, sa grande cuisine et un confortable salon. ( Ce logement sera libre au 1 mars 2026 ) Le 1452, un charmant 3 ½ , comprend un salon, un cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre a l'étage. ( sera de 669$/mois au 1er juillet 2026) Chaque unité bénéficie d'un espace de rangement extérieur ( remise ) et d'un stationnement. Le déneigement des entrées piétonnes est a la charge des locataires. Possibilité d'acheter le terrain vacant voisin voir CENTRIS 13947593

Inclusions :

Exclusions :
les stores, les pôles a rideaux, les tablettes

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :475,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18045780

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1986

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,000 $
Évaluation municipale du terrain :58,500 $
Total évaluation municipale :322,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,867 $
Taxes scolaires :216 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :44.00
Profondeur du bâtiment :24.00
Superficie total du bâtiment :1,010.00
Façade du terrain :99.00
Profondeur du terrain :99.00
Superficie total du terrain :10,941.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :10
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 475,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 8"


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Lyne Montpetit
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(819) 681-4335
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