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Montréal (Centreville) Multilogement à vendre - 239,000 $

2403-2407 1re Avenue, G5Y 5P7 | Triplex à vendre Montréal - VID : 2403b

3 Unitées

Triplex à vendre - 2403-2407 1re Avenue, Montréal (Centreville), G5Y 5P7Triplex à vendre - 2403-2407 1re Avenue, Montréal (Centreville), G5Y 5P7Triplex à vendre - 2403-2407 1re Avenue, Montréal (Centreville), G5Y 5P7Triplex à vendre - 2403-2407 1re Avenue, Montréal (Centreville), G5Y 5P7
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Addenda :
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, piscine, ameublement et effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :2
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :239,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18638046

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :192,600 $
Évaluation municipale du terrain :50,100 $
Total évaluation municipale :242,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,347 $
Taxes scolaires :153 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.77
Profondeur du bâtiment :11.63
Façade du terrain :31.00
Profondeur du terrain :81.00
Superficie total du terrain :1,741.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :11
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 239,000 $
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Sonia Robichaud
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-1212
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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