Montréal (Nord) Multilogement à vendre - 810,000 $

Triplex bien situé dans un secteur à forte demande locative, idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et accessibilité. Ce triplex génère un revenu annuel brut de 50 460 $ et bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la stabilité et la rétention des locataires. Venez visiter !

Addenda :
Bienvenue au 9185--9187 rue D'Iberville, un triplex soigneusement entretenu situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Cette propriété représente une opportunité d'investissement sécuritaire et durable, idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble est entièrement loué à des locataires stables et respectueux, assurant une tranquillité d'esprit et des revenus constants. Les baux en vigueur offrent une excellente stabilité locative avec un potentiel d'optimisation futur conforme à la réglementation. * Revenus mensuels totaux : environ 4 200 $ * Revenus annuels bruts : environ 50 460 $ * Emplacement stratégique à proximité : * Métro ligne bleue * Grands axes routiers (Pie-IX, Saint-Michel) * Écoles primaires et secondaires, cégep * Garderies / CPE * Hôpital, parcs, pistes cyclables * Commerces, restaurants et transports en commun Avantages supplémentaires * Entrées électriques séparées * Logements lumineux et bien aménagés * Locataires fiables et respectueux * Investissement clé en main * Excellent potentiel d'appréciation à moyen terme

Inclusions :

Exclusions :
Les effets personnels des locataires