Montréal (Plateau-Mont-Royal) Multilogement à vendre - 899,000 $
4718 -4722, rue De La Roche, H2J 3J6 | Triplex à vendre Montréal - VID : 4718
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Opportunité! Localisation parfaite au coeur du plateau Mt Royal. Triplex situé à seulement 7 minutes à pied du métro Laurier ou Mt Royal. Proche de tous les services. Locataires très stables. Belle opportunité pour les investisseurs dans un 1er temps. Triplex sur 2 niveaux avec une très belle cours orientée coté Ouest sans aucun vis à vis. 3 logements : 6 1/2 et 2x3 1/2
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Visites possibles avec 24h d'avis : jeudi 18h, vendredi 16h et samedi 16h.
Le 4718 (RDC):
- A Rénover
- 950PC
- 2 chambres à coucher fermées (dont 1 double)
- Cour arrière coté orientée ouest sans vis a vis.
- Chauffe-eau 2026
- chauffage électrique
- locataires
Le 4720 (2eme):
- Chauffage au gaz
- 460 PC
- 1 chambre à coucher fermée double
- locataire
Le 4722 (2eme):
- Chauffage au gaz
- 460 PC
- 1 chambre à coucher fermée double
- locataire
À PROXIMITÉ
- Parcs : Laurier, La Fontaine
- Transports en commun : station Laurier, station Mont-Royal
- Garderies : CPE Soleil du Quartier, Garderie Lyna, CPE
Harmonie, Garderie Les Petits Lauriers
- Écoles primaires : Paul-Bruchési, Lanaudière, Laurier,
Louis- Hippolyte-Lafontaine
- Écoles secondaires : Jeanne-Mance, MIND, Robert-Gravel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Visites possibles avec 24h d'avis : jeudi 18h, vendredi 16h et samedi 16h.
Le 4718 (RDC):
- A Rénover
- 950PC
- 2 chambres à coucher fermées (dont 1 double)
- Cour arrière coté orientée ouest sans vis a vis.
- Chauffe-eau 2026
- chauffage électrique
- locataires
Le 4720 (2eme):
- Chauffage au gaz
- 460 PC
- 1 chambre à coucher fermée double
- locataire
Le 4722 (2eme):
- Chauffage au gaz
- 460 PC
- 1 chambre à coucher fermée double
- locataire
À PROXIMITÉ
- Parcs : Laurier, La Fontaine
- Transports en commun : station Laurier, station Mont-Royal
- Garderies : CPE Soleil du Quartier, Garderie Lyna, CPE
Harmonie, Garderie Les Petits Lauriers
- Écoles primaires : Paul-Bruchési, Lanaudière, Laurier,
Louis- Hippolyte-Lafontaine
- Écoles secondaires : Jeanne-Mance, MIND, Robert-Gravel
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :899,000 $
Nombre d'unités 3 1/2 :2
Nombre de > 4 1/2 unités :1
Nombre total de logements :3
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11598998
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1890
Type de bâtiment :En rangée
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :531,200 $
Évaluation municipale du terrain :501,700 $
Total évaluation municipale :1,032,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :6,048 $
Taxes scolaires :762 $
Année d'imposition :2025
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique, Gaz naturel, Plinthes
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 899,000 $
À proximité :Arrêt d'autobus, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Activités à proximité :Parc
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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