Plessisville Multilogement à vendre - 325,000 $

Investisseurs à l'affût! Et si vous deveniez propriétaire occupant d'un triplex avec une mise de fonds minimale. Une occasion rare au coeur de Princeville! Ici, pas besoin de faire de compromis sur votre confort et votre espace de vie! Le spacieux logement principal, occupant le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol, vous offre le confort d'une maison, avec ses deux garages et sa grande véranda fermée et vitrée. Les deux autres logements génèrent des revenus locatifs qui contribuent au financement de votre investissement. À proximité des services et des écoles, profitez du meilleur des deux mondes : le confort d'une maison et l
Addenda :
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS 2026 : Changement de certaines fenêtres 2022 : Chauffe-eau du 72 et 74 2021 : Plafond suspendu du 72 2019-2020 : Changement de certaines fenêtres, insonorisation, rénovation de la couverture, thermopompe CERTIFICAT DE LOCALISATION Un nouveau certificat de localisation est attendu. POINTS D'INTÉRÊT La propriété est située dans un secteur pratique et familial près des écoles, de parc, de plusieurs commerces et restaurants, d'une piste cyclable allant d'un côté à Victoriaville et de l'autre à Plessisville ainsi que des pistes de motoneiges et de ski de fond. À quelques minutes d'un des plus beaux parcs multisports de la région vous offrant : des jeux d'eau, 3 terrains de tennis, des terrains de soccer, 2 terrains de baseball, 1 terrain de pickel-ball, 1 terrain de volleyball, 1 parcours de disc golf, un sentier pédestre, deux patinoires, un parc BMX et de skate ainsi que de terrains de pétanque intérieurs et extérieurs, 2 parcs à chien et bien plus encore! À proximité : Parc Multisports Centre aquatique de l'Érable École primaire Sacré-Coeur (en face) École secondaire Sainte-Marie Piste cyclable : la route verte longeant la route 116 Golf Laurier Golf Bois-Francs AUTRES INFORMATIONS Le montant d'électricité concerne le logement 72. À la demande du locataire, l'électricité est incluse dans le loyer. Toutefois, le logement possède son propre compteur électrique. Pour le 74, la chambre à bois fait plus de 17 pieds. Avec le bois présent, c'est la longueur que nous avons réussi à mesurer. Le 74 sera libre à partir du 1er décembre 2026.
Inclusions :
Lustres, stores, toiles, aspirateur central(1) et accessoires(3), thermopompe, bacs (noir(2), vert(2) et brun(1)).
Exclusions :
Rideaux et tringles, Lave-vaisselles, balançoire et jeux pour enfants, palan manuel dans le garage, meuble et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles des locataires.