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Sherbrooke Multilogement à vendre - 415,000 $

12-18 Rue Comeau, J1C 0P7 | Triplex à vendre Estrie - VID : 12dw

3 Unitées

Triplex à vendre - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7Triplex à vendre - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7Triplex à vendre - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7Triplex à vendre - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7
Triplex stratégique dans le quartier Brompton à Sherbrooke, à proximité de l'autoroute 55. Composé d'un 2½, d'un 3½ et d'un 6½, ainsi que d'un garage actuellement loué, l'immeuble génère des revenus annuels de 34 800$. Entièrement loué, il offre une excellente opportunité pour investisseur, avec potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus.

Addenda :
Triplex situé dans le quartier prisé de Brompton à Sherbrooke, à quelques minutes de l'autoroute 55. Il comprend un 2½, un 3½, un 6½ et un garage actuellement loué, générant des revenus annuels de 34 800$ $. Entièrement loué, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour investisseur, avec un potentiel de revenus et de valorisation. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Selon baux en vigueur.
Exclusions :
Selon baux en vigueur.

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :415,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15614087

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1930

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,300 $
Évaluation municipale du terrain :106,600 $
Total évaluation municipale :328,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,005 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.41
Profondeur du bâtiment :11.26
Superficie total du bâtiment :128.00
Façade du terrain :17.00
Profondeur du terrain :40.00
Superficie total du terrain :684.70

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 415,000 $
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Patrick Audet
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-2105
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