Sherbrooke Multilogement à vendre - 649,000 $

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, À VOUS DE CHOISIR! Triplex bien entretenu situé dans un quartier paisible de Sherbrooke. Un 3 ½ et un 5 ½ loués jusqu'au 30 juin 2027, ainsi qu'un grand 7 ½ vacant, rénové au goût du jour et précédemment loué 1 725 $/mois. Immeuble en brique sur coin de rue avec toiture élastomère, fondation en béton coulé et 2 panneaux électriques remplacés. Une belle occasion de vous loger tout en profitant de revenus, ou de maximiser le potentiel comme investisseur!
Addenda :
Bonjour... Et si votre prochain investissement vous permettait aussi de devenir propriétaire occupant? Situé à Sherbrooke, dans un quartier établi, paisible et empreint du caractère des secteurs plus anciens de la ville, je suis un triplex bien entretenu offrant une combinaison particulièrement intéressante : deux logements déjà loués et un grand 7 ½ actuellement vacant. Ma configuration comprend : un 3 ½, loué jusqu'au 30 juin 2027; un 5 ½, loué jusqu'au 30 juin 2027; un spacieux 7 ½ actuellement vacant, situé dans la partie centrale de l'immeuble et bénéficiant également d'une partie du sous-sol. Ce dernier représente une belle occasion pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement tout en bénéficiant des revenus des deux autres logements. Rénové au goût du jour, il offre un environnement agréable et prêt à accueillir ses prochains occupants. Il était d'ailleurs précédemment loué 1 725 $ par mois, une information intéressante pour l'investisseur qui souhaiterait plutôt remettre les trois unités en location. Vous recherchez avant tout un immeuble à revenus? Ma configuration convient également très bien à cette stratégie. Deux logements sont déjà occupés par de bons locataires, tandis que le logement vacant vous laisse la possibilité de choisir la suite selon votre projet. Je suis installé sur un coin de rue, dans un environnement tranquille, et mes occupants profitent également d'un accès au terrain. Ma construction inspire confiance : revêtement de brique, fondation en béton coulé et toiture avec membrane élastomère. J'ai été très bien entretenu au fil des années et deux de mes trois panneaux électriques ont été remplacés. Pour un premier achat immobilier avec revenus, un propriétaire occupant qui souhaite réduire le poids de son hypothèque grâce aux loyers ou un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent, je présente plusieurs possibilités. Un triplex bien entretenu, deux revenus locatifs déjà en place et un grand 7 ½ libre pour vous ou votre prochain locataire : une combinaison qui mérite votre attention. Investissez, habitez ou combinez les deux. À vous de choisir la stratégie qui vous convient!
Inclusions :

Exclusions :